AZUMARESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
AZUMARESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.26m² 北 |
| 3階 | 4,333万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.26m² 北 |
| 3階 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.26m² - |
| 4階 | 4,372万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 37.26m² 北 |
| 5階 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 37.26m² 北 |
| 8階 | 5,849万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 2LDK | 48.16m² 北 |
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 37.26m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 37.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 48.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/03
- オススメAZUMARESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,180万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.64m² | 1K | Risingplace押上 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,130万円 | 84万円/m² | 7階 | 25.32m² | 1K | ヴァレッシア錦糸町シティ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,310万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.51m² | 1K | Risingplace押上 | 築11年 |
| オススメ | AZUMARESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 6階 | 67.52m² | 2LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築16年 |
| 2023/03 | 成約4,280万円 | 108万円/m² | 6階 | 39.41m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,970万円 | 93万円/m² | 6階 | 42.45m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,770万円 | 95万円/m² | 5階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | アーデル錦糸町アルプレッソ | 築13年 |
| 2021/10 | 成約4,190万円 | 95万円/m² | 5階 | 43.81m² | 1LDK | AXASOSHIAGE | 築8年 |
| 2020/10 | 成約3,000万円 | 76万円/m² | 2階 | 39.42m² | 1LDK | セジョリノース東京 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...AZUMARESIDENCE賃貸履歴
- 2025/11
- 13.9万円/月
- 37.26m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/10
- 13.9万円/月
- 37.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/10
- 13.6万円/月
- 37.26m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/09
- 19.8万円/月
- 48.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2025/06
- 19.3万円/月
- 48.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/04
- 13.5万円/月
- 37.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/03
- 13.9万円/月
- 37.26m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/02
- 19.3万円/月
- 48.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2024/10
- 18.5万円/月
- 48.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2024/08
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13.9万円/月 | 3階 | 37.26m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/10 | 13.9万円/月 | 4階 | 37.26m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/10 | 13.6万円/月 | 5階 | 37.26m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 19.8万円/月 | 8階 | 48.16m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/06 | 19.3万円/月 | 7階 | 48.16m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 13.5万円/月 | 4階 | 37.26m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 13.9万円/月 | 4階 | 37.26m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 19.3万円/月 | 6階 | 48.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 18.5万円/月 | 6階 | 48.16m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 19万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...AZUMARESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AZUMARESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,256万円559万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AZUMARESIDENCEマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5押上
押上駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で10％以上も上がっています。東京スカイツリーの開業以降、街の活性化が進み、不動産価値も高まっていると感じます。
教育環境
3東京スカイツリー
過去には不良がいて評判が悪かったが、現在はクラス数も増えて落ち着いているように見えます。先生方も協力的で、いじめの悪質さは感じませんが、見えないいじめがありそうで少し不安です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AZUMARESIDENCEマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線押上駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
AZUMARESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | AZUMARESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜48.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AZUMARESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.26m² | 4,333万円 | 5,076万円 |
| 2LDK | 48.16m² | 5,849万円 | 7,426万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.60m²
- 3階/14階建
AZUMARESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。