3,846万円〜4,001万円
坪単価 219万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.8万円/月
3.8%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
ルラーシュ東戸塚
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩5分・築14年
3,846万円〜4,001万円
坪単価 219万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.8万円/月
3.8%〜3.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルラーシュ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルラーシュ東戸塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 2LDK | 57.96m² 南 |
| 2階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.8% | 2LDK | 57.96m² 南東 |
| 3階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.96m² 南東 |
| 3階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.96m² - |
| 3階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 2LDK | 57.96m² 南 |
| 4階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.96m² 南東 |
| 4階 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.96m² 南 |
| 4階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 2LDK | 57.96m² - |
| 5階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.96m² 南 |
| 5階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.8% | 2LDK | 57.96m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.96m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.96m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.96m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,887万円
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- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,891万円
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- -
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- 12.7万円/月
- 想定利回り
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- 3,891万円
- 新築時価格
- -
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- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.96m²
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- -
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- 2LDK
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- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- オススメルラーシュ東戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 116万円/m² | 25階 | 98.50m² | 3LDK | BELISTAタワー東戸塚 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 5階 | 81.31m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 111万円/m² | 10階 | 97.51m² | 2LDK | BELISTAタワー東戸塚 | 築16年 |
| オススメ | ルラーシュ東戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約6,500万円 | 87万円/m² | 4階 | 73.92m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億1,000万円 | 111万円/m² | 17階 | 98.50m² | 3LDK | BELISTAタワー東戸塚 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約6,890万円 | 88万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築7年 |
| 2023/02 | 成約1億910万円 | 102万円/m² | 22階 | 106.45m² | 2LDK | BELISTAタワー東戸塚 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約6,580万円 | 84万円/m² | 7階 | 77.67m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚テラス | 築6年 |
| 2022/01 | 成約6,570万円 | 92万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約1億300万円 | 96万円/m² | 19階 | 106.45m² | 2LDK | BELISTAタワー東戸塚 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルラーシュ東戸塚資産性スコア
3.83
ルラーシュ東戸塚の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルラーシュ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルラーシュ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,846万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
ルラーシュ東戸塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルラーシュ東戸塚マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東戸塚
駅周辺には病院が多数あり、夜間緊急病院も近くにあるので、急な体調不良の際も安心して利用できます。
住みやすさ
2東戸塚
駅周辺は便利ですが、東海道線が停まらないので少し不便に感じることがあります。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルラーシュ東戸塚マンション概要
ＪＲ横須賀線東戸塚駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。
ルラーシュ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルラーシュ東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.96㎡〜57.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルラーシュ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.96m² | 3,891万円 | 4,165万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
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