ザ・パークハウス東戸塚テラス 外観

ザ・パークハウス東戸塚テラス

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩6分・築7年

5,681万円〜8,123万円
坪単価256万円/坪〜304万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ザ・パークハウス東戸塚テラス 外観

ザ・パークハウス東戸塚テラス

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩6分・築7年

5,681万円〜8,123万円
256万円/坪〜304万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス東戸塚テラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,883万円価格を調べる6,398万円4LDK85.51-
2026,470万円価格を調べる5,778万円3LDK78.12-
2036,059万円価格を調べる5,398万円3LDK72.08-
2046,065万円価格を調べる5,458万円3LDK72.72-
2056,182万円価格を調べる5,488万円3LDK72.72-
2066,172万円価格を調べる5,498万円3LDK72.93-
2076,494万円価格を調べる5,768万円3LDK77.67-
2086,145万円価格を調べる5,478万円3LDK72.43-
2097,259万円価格を調べる6,598万円3LDK88.30-
2115,767万円価格を調べる5,148万円3LDK73.92-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
6,883万円
新築時価格
6,398万円
  • 4LDK
  • 85.51
  • -
202
参考相場価格
6,470万円
新築時価格
5,778万円
  • 3LDK
  • 78.12
  • -
203
参考相場価格
6,059万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
204
参考相場価格
6,065万円
新築時価格
5,458万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
205
参考相場価格
6,182万円
新築時価格
5,488万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
206
参考相場価格
6,172万円
新築時価格
5,498万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
207
参考相場価格
6,494万円
新築時価格
5,768万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
208
参考相場価格
6,145万円
新築時価格
5,478万円
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
209
参考相場価格
7,259万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 88.30
  • -
211
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス東戸塚テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,883万円145万円12ヶ月前

新築時価格6,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス東戸塚テラスマンション概要

JR横須賀線東戸塚駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス東戸塚テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東戸塚テラス
住所神奈川県横浜市戸塚区川上町129-3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積72.08㎡〜88.3㎡
新築時価格5148万円〜7688万円
参考相場価格
  • 3LDK:5681万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6626万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50横浜市戸塚区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市戸塚区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市戸塚区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市戸塚区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園東戸塚 (認可)他
保育園を見る
学区川上北小学校
名瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※115000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東戸塚テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東戸塚駅
平均
3LDK72.93m²6,344万円
261万円
4,835万円
4LDK85.51m²7,014万円
289万円
5,677万円

ザ・パークハウス東戸塚テラス売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    5,460万円〜5,860万円250〜268万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2020/03
    売出価格
    5,310万円〜5,710万円242〜260万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2020/11
    売出価格
    6,150万円〜6,550万円238〜254万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス東戸塚テラス
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イエシル査定

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クリオ横濱弘明寺
5,980万
  • 3LDK
  • 78.11
  • 2階/6階

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