ザ・パークハウス東戸塚テラス
横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩6分・築9年
2026年04月20日
ザ・パークハウス東戸塚テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス東戸塚テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,627万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 85.51m² - |
| 202 | 6,967万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 203 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.08m² - |
| 204 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 205 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 206 | 6,532万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 207 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 77.67m² - |
| 208 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 209 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 88.30m² - |
| 211 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 85.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 5,778万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 78.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
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- 72.72m²
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- 参考相場価格
- 6,518万円
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- 5,488万円
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- 18.1万円/月
- 3LDK
- 72.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 77.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,893万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 88.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス東戸塚テラス売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/02
- 2020/11
- 2020/03
- 2018/02
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,570万円 | 84万円/m² | 7階 | 77.67m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 6階 | 85.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.72m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/02 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 5階 | 72.43m² | 2LDK | 築1年 |
| 2016/07 | 新築6,808万円 | 78万円/m² | 5階 | 86.45m² | 3LDK | -- |
| 2016/07 | 新築5,588万円 | 75万円/m² | 4階 | 73.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2019/06
- 2015/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 86万円/m² | 5階 | 81.31m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築11年 |
| 2022/01 | 成約6,590万円 | 92万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.95m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築6年 |
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| 2021/04 | 成約6,270万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築6年 |
| 2019/06 | 成約5,860万円 | 72万円/m² | 3階 | 81.31m² | 3LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | 築4年 |
| 2015/05 | 成約4,750万円 | 77万円/m² | 7階 | 60.91m² | 1LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | -- |
| 2015/04 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.91m² | 2LDK | ザ・パークハウス東戸塚 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス東戸塚テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス東戸塚テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,627万円258万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス東戸塚テラスマンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4第一種低層住居専用地域に面していて開放感があり、のびのび暮らせる環境です。
アクセス
4横浜までの移動は一本で10分ほどで非常に便利です。駅から遠い住宅街も多いため路線バスの本数も充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東戸塚
東京駅まで乗り換えなしで38分、新宿まで乗り換え1本で44分とアクセスも抜群です。
治安
5東戸塚
駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス東戸塚テラスマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス東戸塚テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東戸塚テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町129-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.08㎡〜88.3㎡ |
| 新築時価格 | 5148万円〜7688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東戸塚テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.93m² | 6,604万円 | 4,696万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 7,657万円 | 5,731万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。