ザ・パークハウス東戸塚テラス 外観

ザ・パークハウス東戸塚テラス

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩6分・築9年

4.06上位20%
6,374万円〜8,152万円
坪単価 291万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 18.2万円〜24.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス東戸塚テラス 外観

ザ・パークハウス東戸塚テラス

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩6分・築9年

6,374万円〜8,152万円
坪単価 291万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 18.2万円〜24.7万円/月
上位20%
4.06
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス東戸塚テラス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,655万円価格を確認する6,398万円22.7万円/月4LDK85.51
-
2026,978万円価格を確認する5,778万円20.6万円/月3LDK78.12
-
2036,471万円価格を確認する5,398万円19.2万円/月3LDK72.08
-
2046,528万円価格を確認する5,458万円19.4万円/月3LDK72.72
-
2056,528万円価格を確認する5,488万円19.4万円/月3LDK72.72
-
2066,546万円価格を確認する5,498万円19.4万円/月3LDK72.93
-
2076,951万円価格を確認する5,768万円20.4万円/月3LDK77.67
-
2086,523万円価格を確認する5,478万円19.3万円/月3LDK72.43
-
2097,906万円価格を確認する6,598万円22.8万円/月3LDK88.30
-
2116,533万円価格を確認する5,148万円19.5万円/月3LDK73.92
-
201
参考相場価格
7,655万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 4LDK
  • 85.51
  • -
202
参考相場価格
6,978万円
新築時価格
5,778万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.12
  • -
203
参考相場価格
6,471万円
新築時価格
5,398万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
204
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,458万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
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205
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,488万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
206
参考相場価格
6,546万円
新築時価格
5,498万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
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207
参考相場価格
6,951万円
新築時価格
5,768万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
208
参考相場価格
6,523万円
新築時価格
5,478万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
209
参考相場価格
7,906万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 3LDK
  • 88.30
  • -
211
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
5,148万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.92
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス東戸塚テラス売買履歴

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ザ・パークハウス東戸塚テラス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス東戸塚テラス資産性スコア

4.06
上位20%
ザ・パークハウス東戸塚テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス東戸塚テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東戸塚テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス東戸塚テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東戸塚テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築9年

新築時価格

6,398万円+1,257万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東戸塚テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,655万円232万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東戸塚テラス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東戸塚テラスマンション概要

ザ・パークハウス東戸塚テラスはJR横須賀線東戸塚駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス東戸塚テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東戸塚テラス
住所神奈川県横浜市戸塚区川上町129-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(69部屋)
建築構造RC造
専有面積72.08㎡〜88.3㎡
新築時価格5148万円〜7688万円
参考相場価格
  • 3LDK:6374万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7541万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜305万円/坪
想定賃料18.2万円〜24.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじいろ保育園東戸塚 (認可)他
保育園を見る
学区川上北小学校
名瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場36
駐車費※115000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東戸塚テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
3LDK72.93m²6,629万円4,702万円
4LDK85.51m²7,681万円5,742万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス東戸塚テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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