ピーノつつじヶ丘
調布市・柴崎駅 徒歩12分・築14年
2026年06月22日
ピーノつつじヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ピーノつつじヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.5% | 1LDK | 44.40m² 西 |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.6% | 1LDK | 44.40m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 44.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 44.40m²
- 西
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ピーノつつじヶ丘賃貸履歴
- 2025/12
- 11.8万円/月
- 44.4m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/12
- 14万円/月
- 52.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/09
- 14万円/月
- 52.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 13.8万円/月
- 52.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/01
- 13.3万円/月
- 52.73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/01
- 13.6万円/月
- 52.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/04
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/03
- 13.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/06
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2023/05
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11.8万円/月 | 1階 | 44.4m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 14万円/月 | 1階 | 52.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 14万円/月 | 2階 | 52.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 13.8万円/月 | 3階 | 52.73m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 13.3万円/月 | 1階 | 52.73m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 13.6万円/月 | 2階 | 52.73m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 11.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 13.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピーノつつじヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピーノつつじヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,510万円200万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピーノつつじヶ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5柴崎
駅周辺には大学病院や小児科が多く、医療面での不安はほとんどありません。
治安
5つつじヶ丘
夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり車の通りも多いですが、駅前に交番もあるので安心感があります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピーノつつじヶ丘マンション概要
このマンションは京王線柴崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ピーノつつじヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピーノつつじヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜44.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピーノつつじヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.4m² | 3,527万円 | 3,003万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.32m²
- 3階/3階建