中野セントラルパークレジデンス
中野区・中野駅 徒歩5分・築14年
2026年06月22日
中野セントラルパークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野セントラルパークレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,624万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 43.16m² 北 |
| 2階 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.5% | 1LDK | 43.38m² 北東 |
| 3階 | 5,684万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 43.16m² 北 |
| 4階 | 8,508万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.2% | 1LDK | 64.95m² 東 |
| 4階 | 8,508万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.2% | 1LDK | 64.95m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 43.38m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.16m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 64.95m²
- 東
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- 参考相場価格
- 8,508万円
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中野セントラルパークレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野セントラルパークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,624万円372万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野セントラルパークレジデンスマンションの口コミ・評判(309件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が近くにあり、自然を感じられる環境
アクセス
4駅周辺の飲食店が充実していて外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
交通の利便性
4高円寺
高円寺は中央線で新宿や吉祥寺に5～6分で行けるので、通勤や通学がとても便利です。快速が止まらない土日は少し不便ですが、普段の生活には困りません。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...中野セントラルパークレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
中野セントラルパークレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
中野セントラルパークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野セントラルパークレジデンス（なかのセントラルパークレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.16㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野セントラルパークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.38m² | 5,684万円 | 4,872万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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