コートプラセールA
さいたま市西区・指扇駅 バス5分後 徒歩5分・築14年
2026年05月25日
コートプラセールA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コートプラセールA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 54.02m² 南東 |
| 2階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 63.21m² 南東 |
| 2階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 62.99m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 54.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 63.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 62.99m²
- 南東
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コートプラセールA賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 63.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 62.99m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/03
- 8.8万円/月
- 53.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/01
- 9.2万円/月
- 63.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/06
- 8.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/04
- 8.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/04
- 8.3万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2024/02
- 8.9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 2階 | 63.21m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 2階 | 62.99m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 8.8万円/月 | 1階 | 53.8m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/01 | 9.2万円/月 | 2階 | 63.21m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 8.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートプラセールA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートプラセールA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,896万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートプラセールAマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4指扇
指扇中学校は駅近で通いやすく、兄妹で通っていても嫌がることなく欠席もなく登校できているので、安心して通わせられる学校だと思います。
交通の利便性
5大宮
大宮駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いので本当に便利だと感じます。新幹線も停まるので、遠出の時も大宮から出発できるのがありがたいです。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートプラセールAマンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
コートプラセールA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートプラセールA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇758 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.02㎡〜63.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートプラセールA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.99m² | 2,132万円 | 1,790万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.26m²
- 6階/9階建