1,020万円〜1,032万円
坪単価 111万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 6万円〜6.1万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
コンフォート光ヶ丘
相模原市中央区・淵野辺駅 バス9分後 徒歩1分・築14年
1,020万円〜1,032万円
坪単価 111万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 6万円〜6.1万円/月
7.0%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コンフォート光ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォート光ヶ丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1K | 30.35m² - |
| 1階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1K | 30.35m² 南東 |
| 1階 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1K | 30.35m² 南 |
| 2階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.1% | 1K | 30.35m² 南東 |
| 2階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.0% | 1K | 30.35m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 30.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 30.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 30.35m²
- 南
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2階
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- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 30.35m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 30.35m²
- -
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コンフォート光ヶ丘資産性スコア
3.18
コンフォート光ヶ丘の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート光ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート光ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
コンフォート光ヶ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート光ヶ丘マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
買い物・生活利便性
5相模原
駅の改札を出るとスーパーやドラッグストアが入ったセレオがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りでも買い物ができて便利です。病院も一通り揃っていて、生活に困ることはほとんどありません。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
コンフォート光ヶ丘マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩23分の距離にあります。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
コンフォート光ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート光ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区光が丘2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.35㎡〜30.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォート光ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.35m² | 1,025万円 | 684万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィラ淵野辺
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- 45.13m²
- 1階/5階建