890万円〜966万円
坪単価 72万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 6万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月25日
ステージ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージ光が丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 890万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 40.50m² 南 |
| 202 | 965万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 43.74m² 西 |
| 302 | 966万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
| 303 | 966万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 43.74m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2DK
- 40.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
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- 6.4万円/月
- 2DK
- 43.74m²
- 南
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ステージ光が丘資産性スコア
2.90
ステージ光が丘の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ステージ光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
890万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ステージ光が丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージ光が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5淵野辺
駅前にはスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、日常の買い物には困らないです。価格も安いので節約しながら生活できるのが嬉しいです。車で出かけるときも国道16号や高速道路が...
交通の利便性
2上溝
上溝駅は単線なので電車の本数が少なく、待ち時間が多いのが不便に感じます。特に通勤や通学で利用する場合は、ダイヤをしっかり確認しておかないと乗り遅れることがあります。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージ光が丘マンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩22分の距離にあります。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ステージ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージ光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区光が丘3丁目27-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 965万円 | 965万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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