3,924万円〜3,924万円
坪単価207万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月02日
フォルトゥーナⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォルトゥーナⅡ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.51m²
- 南西
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フォルトゥーナⅡ資産性スコア
3.66
フォルトゥーナⅡの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルトゥーナⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥーナⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,924万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
フォルトゥーナⅡ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥーナⅡマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
いずみ野
4いずみ野駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価約59万円で、前年から3.24％上昇しています。資産性は比較的高いエリアだと感じます。
防災・安全性
いずみ中央
5いずみ中央駅はホームドアが設置されていて、電車の乗り降りが安心です。災害時には帰宅支援マップが配布されているので、避難場所の情報もすぐに確認できます。
横浜市泉区の口コミ
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥーナⅡマンション概要
このマンションは相鉄いずみ野線いずみ野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フォルトゥーナⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥーナⅡ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5254-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 62.51㎡〜62.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥーナⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | いずみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.51m² | 3,924万円 | 3,258万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円159〜173万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
グレーシアステイツいずみ野現在築17年 - 2020/06
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円137〜152万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
グレーシアステイツいずみ野現在築17年 - 2019/10
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円140〜155万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
グレーシアステイツいずみ野現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンハイムいずみ野 23号棟
1,880万円- 2LDK
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- 4階/5階建