1,447万円〜2,467万円
坪単価197万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月21日
リーオ・プエンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リーオ・プエンテ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南東 |
| 1階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | - |
| 1階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.22m² | 南東 |
| 2階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.81m² | 南東 |
| 2階 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | - |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.22m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.81m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 41.40m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- -
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーオ・プエンテ販売中・賃貸の物件（0件）
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リーオ・プエンテ資産性スコア
3.67
リーオ・プエンテの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーオ・プエンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーオ・プエンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
リーオ・プエンテ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーオ・プエンテマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大塚・帝京大学
5犯罪件数が少なく、夜でも女性が安心して歩ける治安の良さが魅力です。明かりも多くて不安を感じません。
子育て環境
聖蹟桜ヶ丘
5駅周辺は子育て世帯に優しい雰囲気で、保育園や幼稚園の数も多く、子育て支援制度が充実しているので安心して子育てできると感じています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーオ・プエンテマンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
リーオ・プエンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーオ・プエンテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚1478 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーオ・プエンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.22m² | 1,447万円 | 818万円 |
| 1DK | 26.7m² | 1,635万円 | 1,388万円 |
| 1LDK | 35.81m² | 2,184万円 | 2,266万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/4階建