1,141万円〜1,959万円
坪単価155万円/坪〜167万円/坪
最終更新2026年02月02日
リーオ・プエンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リーオ・プエンテ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南東 |
| 1階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | - |
| 1階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.22m² | 南東 |
| 2階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.81m² | 南東 |
| 2階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 41.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | - |
| 2階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.22m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
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- 35.81m²
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,287万円
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- -
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- 26.70m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リーオ・プエンテ資産性スコア
2.92
リーオ・プエンテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リーオ・プエンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーオ・プエンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.8万円/m²
リーオ・プエンテ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーオ・プエンテマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大塚・帝京大学
多摩モノレールの上北台行・多摩センター行はラッシュ時にかなり混雑します。特に朝8時前後はピークなので、時間帯によっては電車が混み合います。
防災・安全性
2聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると駅前に酔っ払いが増えて騒がしくなることがあり、少し不安を感じることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーオ・プエンテマンション概要
リーオ・プエンテは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
リーオ・プエンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーオ・プエンテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚1478 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーオ・プエンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.22m² | 1,141万円 | 495万円 |
| 1DK | 26.7m² | 1,287万円 | 936万円 |
| 1LDK | 35.81m² | 1,816万円 | 1,683万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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