2,467万円〜3,751万円
坪単価 105万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.3万円〜17.6万円/月
最終更新2026年05月11日
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート
八王子市・中央大学・明星大学駅 徒歩6分・築25年
2,467万円〜3,751万円
坪単価 105万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 12.3万円〜17.6万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,389万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 99.73m² 南 |
| 402 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,987万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 91.56m² 南 |
| 403 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,349万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.99m² 南 |
| 404 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,446万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 80.30m² 南 |
| 405 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,354万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.96m² 南 |
| 406 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,631万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.79m² 南 |
| 407 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,631万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 84.79m² 南 |
| 408 | 2,616万円 | 価格を確認する | 3,307万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.95m² 南 |
| 409 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,354万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.96m² 南 |
| 410 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,354万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.95m² 南 |
| 411 | 3,221万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 95.12m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 99.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 3,987万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 91.56m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 3,349万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.99m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 3,446万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 80.30m²
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405
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.96m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 3,631万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 84.79m²
- 南
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407
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 3,631万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 84.79m²
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408
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 3,307万円
- 想定賃料
- 13万円/月
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- 76.95m²
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- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 3,354万円
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- 13万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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エフヴェール・ヒルズ エアリーコート売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/03
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 6階 | 84.79m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 33万円/m² | 7階 | 99.59m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,350万円 | 30万円/m² | 1階 | 76.96m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2,340万円 | 30万円/m² | 5階 | 76.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 2階 | 84.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- オススメエフヴェール・ヒルズ エアリーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/05
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m² | 7階 | 76.36m² | 3SLDK | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) | 築24年 |
| オススメ | エフヴェール・ヒルズ エアリーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 7階 | 74.66m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.50m² | 2LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | -- | 75.03m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2021/05 | 成約1,740万円 | 25万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | エフヴェール・ヒルズ ソルコート(八王子) | 築20年 |
| 2021/03 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 2階 | 63.19m² | 3LDK | サンライズ多摩センター | 築20年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.26m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフヴェール・ヒルズ エアリーコート資産性スコア
3.21
エフヴェール・ヒルズ エアリーコートの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフヴェール・ヒルズ エアリーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフヴェール・ヒルズ エアリーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,389万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフヴェール・ヒルズ エアリーコートマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5水回りに高級な設備が使われている
周辺環境
3駅構内に自動販売機や証明写真機があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中央大学・明星大学
駅周辺には小児科やクリニックが少ない印象で、子どもが急に体調を崩したときにすぐに受診できる場所がもっと増えてほしいと感じます。
教育環境
5大塚・帝京大学
大塚・帝京大学駅周辺には市立の小学校や中学校があり、通学距離も徒歩圏内なので子どもが安心して通えます。帝京大学が近くにあることで、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフヴェール・ヒルズ エアリーコートマンション概要
多摩モノレール中央大学・明星大学駅より徒歩6分の距離にあるエフヴェール・ヒルズ エアリーコート、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフヴェール・ヒルズ エアリーコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚274-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.5㎡〜108.19㎡ |
| 新築時価格 | 3176万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフヴェール・ヒルズ エアリーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.96m² | 2,648万円 | 3,006万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 3,230万円 | 4,489万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。