リブベース
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩7分・築14年
2026年06月22日
リブベース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リブベース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 2階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 26.82m² - |
| 2階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 26.30m² 南西 |
| 2階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 22.05m² 北西 |
| 3階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 26.82m² - |
| 3階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 26.82m² 南西 |
| 3階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 1K | 22.05m² 北西 |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 3階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1K | 23.10m² 南 |
| 3階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 26.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.2%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 26.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.0%
- 1K
- 26.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4.3%
- 1K
- 22.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 26.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 26.82m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.3%
- 1K
- 22.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.1%
- 1K
- 23.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 4.1%
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.0%
- 1K
- 26.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リブベース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リブベース価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リブベースマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒沢大学
駒沢中学校は先生と生徒の距離が近く、設備も整っていて、特色ある環境教育やボランティア活動も盛んです。地域の結びつきが強く、同じ小学校出身の子どもが多いので新しい環境にも慣れやすいです。
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リブベースマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
リブベース詳細情報
基本情報
| 建物名 | リブベース |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.05㎡〜26.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リブベース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 2,770万円 | 2,440万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.93m²
- 1階/5階建
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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。