エクセレントシティ大森 外観

エクセレントシティ大森

品川区・大森駅 徒歩6分・築13年

上位3%
4.56
上位3%

エクセレントシティ大森マンションに関する口コミ(17件)

周辺環境の口コミ

  • 周辺環境

    2

    近くで事件があったこともあるので注意が必要

  • 周辺環境

    5

    大森駅周辺は買い物や飲食店が充実していて生活に便利

お部屋の口コミ

  • お部屋

    4

    隣の音が気にならず静かに過ごせる

  • お部屋

    4

    午前中から昼過ぎまで日当たりが良く明るい

住民の雰囲気の口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    大森は住みやすく気に入っている

  • 住民の雰囲気

    3

    大森は海側と山側で雰囲気が異なる

管理・お手入れの口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    敷地内にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可能

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部に監視カメラがあり安心感がある

その他の口コミ

  • アクセス

    5

    品川まで6分で行けるなど交通の便が良い

エクセレントシティ大森駅(最寄り・周辺)の口コミ(272件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    大森

    5

    大森駅はアトレや西友、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど買い物できる場所が多く、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。飲食店も多く、外食やテイクアウトにも...

  • 住みやすさ

    大森海岸

    5

    大型スーパーが徒歩圏内に複数あって、普段の買い物には困りません。クリニックも近くにあり、生活面で不便を感じることはほとんどありません。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    大森

    5

    大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。

  • 交通の利便性

    立会川

    5

    最寄り駅から徒歩2分でシェアハウスに住めて、品川や銀座、羽田空港にも電車で短時間で行けるので、国内外の移動が多い人にも便利な立地です。

治安の口コミ

  • 治安

    大森

    5

    大森駅周辺は夜でも人通りが多く、変な人を見かけることがほとんどないので、暗い時間に歩いても安心して帰宅できます。

  • 治安

    立会川

    2

    治安については少し悪かったので残念でした。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    大森

    5

    大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...

  • 買い物・生活利便性

    大森海岸

    5

    駅の近くにイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    大森

    5

    最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前のアトレやスーパーも充実していて、買い物に困ったことがありませんでした。都心へのアクセスも良いので、今後も人が集まりそ...

  • 資産性

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    大森

    1

    夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。

  • 子育て環境

    立会川

    4

    駅周辺は下町情緒が残る住宅街で、昔ながらの商店街もあり、子育て世帯にとっては温かみのある雰囲気が魅力です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    大森

    5

    京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。

  • 教育環境

    立会川

    5

    品川区は小中一貫教育や外部評価制度の導入など、日本の最先端の教育を行っていると感じます。教育予算も潤沢で、子どもにとって良い環境です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    大森

    5

    大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。

  • 医療・福祉

    立会川

    4

    休日保育制度やパパママ応援アプリなど、行政のサポートが手厚く、子育て世帯にとって心強いと感じます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    大森

    4

    駅周辺は人通りが多く明るいので、女性の一人暮らしでも比較的安心して暮らせると感じました。

  • 地域コミュニティ

    大森海岸

    5

    大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    大森

    2

    西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。

  • 自然環境

    立会川

    4

    週末は大井競馬場や近くの公園で余暇や散歩を楽しめるので、自然と触れ合う機会が多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    大森

    2

    大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。

  • 防災・安全性

    大森海岸

    2

    駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。

エクセレントシティ大森品川区の口コミ(41件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

  • 子育て環境

    5

    品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 教育環境

    4

    駅近くに図書館や学童があり、子どもが放課後も安心して過ごせる場所が多いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 医療・福祉

    4

    品川区は医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

  • 自然環境

    5

    品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 防災・安全性

    2

    一部のエリアでは夜間に騒音や不審者情報が出ることもあり、治安に不安を感じることがあります。駅周辺は人通りが多いですが、住宅街は静かなので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

エクセレントシティ大森資産性スコア

4.56
上位3%
エクセレントシティ大森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。