2,861万円〜3,387万円
坪単価163万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクレール上志津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール上志津部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.55m² | - |
| 1階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
| 1階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 1階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | 南西 |
| 2階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | - |
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南 |
| 2階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.55m² | - |
| 2階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南西 |
| 2階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | 南 |
| 3階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.21m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.55m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
- 南
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1階
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- 2,861万円
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- -
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- 57.21m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,913万円
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,005万円
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- -
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- 3,008万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクレール上志津資産性スコア
3.41
エクレール上志津の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール上志津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール上志津価格推移と将来予測
参考相場価格
3,280万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
エクレール上志津1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール上志津マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
志津
4志津駅周辺は大きな事件もなく、地域の人たちが協力して安全な街づくりをしている印象です。子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
資産性
ユーカリが丘
4ユーカリが丘駅周辺の地価は2024年で坪単価33.7万円、前年より5%ほど上昇しています。最高値地点は駅から600mの場所で、今後も一定の需要が見込めそうです。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール上志津マンション概要
京成本線志津駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
エクレール上志津詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール上志津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1763-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 57.21㎡〜66.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール上志津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.04m² | 3,005万円 | 2,527万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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