ライツェントヴォーネン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライツェントヴォーネン2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 1階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.6% | 1K | 30.75m² 南東 |
| 1階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 2階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.5% | 1K | 30.75m² 南東 |
| 2階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 3階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 30.75m² 南東 |
| 3階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 4階 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.6% | 1K | 30.66m² 南東 |
| 4階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1K | 30.75m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 30.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.75m²
- 南東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 30.66m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.75m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメライツェントヴォーネン2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.64m² | 3LDK | MAX MODE TX-III | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 66万円/m² | 13階 | 88.69m² | 3LDK | マックスタワーTX-1 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築14年 |
| オススメ | ライツェントヴォーネン2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | MAX MODE TX-III | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | コンフィール八潮 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約3,460万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.64m² | 2SLDK | MAX MODE TX-III | 築16年 |
| 2023/11 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 7階 | 75.72m² | 3LDK | マックスタワーTX-1 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | MAX MODE TX-III | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライツェントヴォーネン2資産性スコア
3.51
ライツェントヴォーネン2の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライツェントヴォーネン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツェントヴォーネン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
ライツェントヴォーネン21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツェントヴォーネン2マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2八潮
八潮駅周辺ではたまに痴漢が出たという話を聞くことがあり、女性は注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
3六町
駅周辺の施設は最低限揃っていますが、他の駅と比べるとやや物足りなさを感じることがあります。
八潮市の口コミ
医療・福祉
5八潮市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。先生も優しくて説明が丁寧なので信頼しています。
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライツェントヴォーネン2マンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス八潮駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ライツェントヴォーネン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツェントヴォーネン2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大瀬5丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜30.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライツェントヴォーネン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八潮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.66m² | 1,543万円 | 1,058万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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