パークウェル大島 外観

パークウェル大島

江東区・大島駅 徒歩12分・築18年

3.86
液状化注意
1,593万円〜1,666万円
坪単価233万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
パークウェル大島 外観

パークウェル大島

江東区・大島駅 徒歩12分・築18年

1,593万円〜1,666万円
233万円/坪〜240万円/坪
3.86
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

パークウェル大島部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,617万円価格を確認する2,250万円1K22.74-
2021,611万円価格を確認する2,240万円1K22.64-
2031,625万円価格を確認する2,270万円1K23.03-
2041,593万円価格を確認する2,220万円1K22.40-
3011,633万円価格を確認する2,260万円1K22.74-
3021,627万円価格を確認する2,250万円1K22.64-
3031,647万円価格を確認する2,280万円1K23.03-
3041,610万円価格を確認する2,230万円1K22.40-
4011,639万円価格を確認する2,270万円1K22.74-
4021,633万円価格を確認する2,260万円1K22.64-
4031,654万円価格を確認する2,290万円1K23.03-
4041,617万円価格を確認する2,240万円1K22.40-
5011,638万円価格を確認する2,280万円1K22.74-
5021,632万円価格を確認する2,270万円1K22.64-
5031,653万円価格を確認する2,300万円1K23.03-
5041,616万円価格を確認する2,250万円1K22.40-
6011,643万円価格を確認する2,290万円1K22.74-
6021,638万円価格を確認する2,280万円1K22.64-
6031,658万円価格を確認する2,310万円1K23.03-
6041,623万円価格を確認する2,260万円1K22.40-
7011,638万円価格を確認する2,300万円1K22.74-
7021,633万円価格を確認する2,290万円1K22.64-
7031,653万円価格を確認する2,320万円1K23.03-
7041,618万円価格を確認する2,270万円1K22.40-
8011,643万円価格を確認する2,310万円1K22.74-
8021,638万円価格を確認する2,300万円1K22.64-
8031,657万円価格を確認する2,330万円1K23.03-
8041,622万円価格を確認する2,280万円1K22.40-
9011,644万円価格を確認する2,320万円1K22.74-
9021,639万円価格を確認する2,310万円1K22.64-
9031,659万円価格を確認する2,340万円1K23.03-
9041,623万円価格を確認する2,290万円1K22.40-
10011,650万円価格を確認する2,330万円1K22.74-
10021,646万円価格を確認する2,320万円1K22.64-
10031,666万円価格を確認する2,350万円1K23.03-
10041,630万円価格を確認する2,300万円1K22.40-
201
参考相場価格
1,617万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 22.74
  • -
202
参考相場価格
1,611万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 22.64
  • -
203
参考相場価格
1,625万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 23.03
  • -
204
参考相場価格
1,593万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.40
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
1,633万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 22.74
  • -
302
参考相場価格
1,627万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 22.64
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
1,647万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 23.03
  • -
304
参考相場価格
1,610万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 22.40
  • -
401
参考相場価格
1,639万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 22.74
  • -
402
参考相場価格
1,633万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 22.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークウェル大島利回り・空室率を診断します。

パークウェル大島販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークウェル大島資産性スコア

3.86
パークウェル大島の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークウェル大島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル大島居住エリアの評価

パークウェル大島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル大島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

72%築18年

新築時価格

2,250万円-633万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、72%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル大島価格推移と将来予測

参考相場価格

1,617万円16万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
パークウェル大島201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル大島マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    大島

    5

    大島駅周辺には公園が多く、川沿いの遊歩道も整備されているので、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせるのが気に入っています。

  • 地域コミュニティ

    西大島

    5

    西大島駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので地域の雰囲気が明るく、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすいと感じます。

江東区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークウェル大島マンション概要

このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

パークウェル大島詳細情報

基本情報

建物名パークウェル大島(パークウェルおおしま)
住所東京都江東区北砂5丁目16-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積22.4㎡〜23.03㎡
新築時価格2220万円〜2350万円
参考相場価格
  • 1K:1593万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園砂町友愛園 (認可)他
保育園を見る
学区第六砂町小学校
砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル大島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大島駅
平均
1K22.69m²1,638万円1,927万円

パークウェル大島売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2007/02
    新築2,200万98万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,300万102万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,280万101万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,260万100万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,270万101万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,250万100万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,230万99万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,240万100万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,220万99万円/m2
    • 22.40m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2007/02
    新築2,260万98万円/m2
    • 23.03m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2007/02新築2,200万98万円/m210階22.40m²1K--
2007/02新築2,300万102万円/m29階22.40m²1K--
2007/02新築2,280万101万円/m28階22.40m²1K--
2007/02新築2,260万100万円/m27階22.40m²1K--
2007/02新築2,270万101万円/m26階22.40m²1K--
2007/02新築2,250万100万円/m25階22.40m²1K--
2007/02新築2,230万99万円/m24階22.40m²1K--
2007/02新築2,240万100万円/m23階22.40m²1K--
2007/02新築2,220万99万円/m22階22.40m²1K--
2007/02新築2,260万98万円/m22階23.03m²1K--
パークウェル大島の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル大島
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,990万91万円/m22階76.35m²3LDKガーデンホーム住吉パークフォート築19年
2025/08成約9,180万99万円/m22階92.31m²4LDK東京スイート・レジデンス築17年
2025/07成約4,900万68万円/m25階71.34m²3LDKセザール第二西大島築23年
2025/07成約5,490万70万円/m21階78.12m²3LDKセザール第二西大島築22年
2025/06成約8,570万106万円/m23階80.32m²2LDK東京スイート・レジデンス築17年
2025/04成約1,670万76万円/m211階21.69m²1Kラ・エテルノ大島ドゥーエ築15年
2025/02成約7,490万93万円/m210階80.52m²3LDKティスタ西大島Viz Court築19年
2025/02成約2,140万66万円/m21階32.33m²1DKセザール第二西大島築22年
2024/10成約8,190万87万円/m27階93.11m²3LDK東京スイート・レジデンス築16年
2024/10成約5,490万84万円/m28階65.15m²3LDKグランシティユーロパレス住吉築17年
パークウェル大島の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル大島
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北砂の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークウェル大島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークウェル大島利回り・空室率を診断します。

パークウェル大島の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。