ヴィラハイブリッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 北西 |
| 1階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | - |
| 2階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 北西 |
| 2階 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 北西 |
| 3階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | - |
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,001万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 76.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴィラハイブリッジマンション概要
都営三田線西巣鴨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ヴィラハイブリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラハイブリッジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラハイブリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.39m² | 2,009万円 | 1,923万円 |
| 1LDK | 39m² | 3,001万円 | 3,955万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円236〜268万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
L-Flat板橋現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円355〜382万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
ランドスクエア板橋現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円370〜391万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
パレステージ板橋滝野川現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。