ヴィラハイブリッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラハイブリッジ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 北西 |
| 1階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | - |
| 2階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.11m² | 北西 |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 北西 |
| 3階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | - |
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,211万円
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- 24.39m²
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ヴィラハイブリッジ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメヴィラハイブリッジの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,600万円 | 141万円/m² | 3階 | 60.89m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,430万円 | 119万円/m² | 4階 | 62.05m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億1,060万円 | 157万円/m² | 21階 | 70.41m² | 3LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| オススメ | ヴィラハイブリッジの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 177万円/m² | 28階 | 73.19m² | 2LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 124万円/m² | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,740万円 | 133万円/m² | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 102万円/m² | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約7,870万円 | 115万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ウェリス滝野川 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 2階 | 25.48m² | 1R | L-Flat板橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラハイブリッジ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラハイブリッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円210万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 95.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラハイブリッジマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西巣鴨
西巣鴨駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所もあります。休日には家族連れが多く、自然とふれあえる環境が整っています。
治安
5西ヶ原四丁目
公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラハイブリッジマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
ヴィラハイブリッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラハイブリッジ |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラハイブリッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.39m² | 2,242万円 | 2,127万円 |
| 1LDK | 39m² | 3,731万円 | 4,827万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。