プラチナフォレスト錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラチナフォレスト錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.71m² | 西 |
| 401 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 403 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 404 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 南 |
| 414 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 南 |
| 502 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 503 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 504 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 南 |
| 5階 | 4,766万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 西 |
| 601 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.75m² | 南 |
| 602 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 603 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 604 | 4,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 南 |
| 701 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 62.73m² | 東 |
| 702 | 4,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 東 |
| 703 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 704 | 4,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 南 |
| 801 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 802 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 803 | 4,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 804 | 4,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.66m² | 南 |
| 902 | 5,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 南 |
| 903 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 1001 | 4,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.73m² | 東 |
| 1002 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 1003 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
| 1101 | 4,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.83m² | 東 |
| 1102 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.75m² | 東 |
| 1103 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.66m²
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- 参考相場価格
- 4,753万円
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- 南
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- 4,921万円
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- 参考相場価格
- 3,979万円
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- 53.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.66m²
- 南
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- 4,766万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラチナフォレスト錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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プラチナフォレスト錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラチナフォレスト錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,308万円88万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラチナフォレスト錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
錦糸町
4錦糸町駅周辺には保育園や幼稚園が多く、墨田区内の認可保育園入園決定率も高いので、子どもを預けやすい環境だと思います。
治安
菊川
5駅周辺は綺麗に掃除されていて、歓楽街がなく昼夜で大きな違いがないため安心して利用できます。酔っ払いが少なく、絡まれることもほとんどありません。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラチナフォレスト錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プラチナフォレスト錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラチナフォレスト錦糸町（プラチナフォレストきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.86㎡〜65.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラチナフォレスト錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.86m² | 4,029万円 | 5,633万円 |
| 3LDK | 63.66m² | 4,807万円 | 7,006万円 |
| 3SLDK | 62.73m² | 4,735万円 | 5,599万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m2 | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m2 | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億290万円 | 140万円/m2 | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| オススメ | プラチナフォレスト錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 114万円/m2 | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,572万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m2 | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,350万円 | 85万円/m2 | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 108万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m2 | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 100万円/m2 | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.85m²
- 1階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。