レジディア九段下Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レジディア九段下Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.39m² | 南 |
| 4階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.71m² | 南 |
| 4階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 東 |
| 5階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.82m² | 南 |
| 6階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | 南 |
| 6階 | 4,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.53m² | 東 |
| 7階 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.53m² | 東 |
| 8階 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.03m² | 南 |
| 11階 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.53m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
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- 25.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,951万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメレジディア九段下Ⅱの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 206万円/m² | 9階 | 32.51m² | 1LDK | シティインデックス千代田神保町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 245万円/m² | 11階 | 35.38m² | 1LDK | ルジェンテ千代田神保町 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約2,995万円 | 134万円/m² | 14階 | 22.24m² | 1K | メインステージ九段下 | 築13年 |
| オススメ | レジディア九段下Ⅱの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 171万円/m² | 12階 | 46.65m² | 1LDK | アイルイムーブル御茶ノ水 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約6,370万円 | 151万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | メインステージ九段下 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約1億1,800万円 | 206万円/m² | 10階 | 57.05m² | 2LDK | レフィール千代田神保町 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約1億440万円 | 182万円/m² | 12階 | 57.05m² | 2LDK | レフィール千代田神保町 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,200万円 | 127万円/m² | 8階 | 25.16m² | 1K | アイルイムーブル御茶ノ水 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約3,880万円 | 127万円/m² | 12階 | 30.41m² | 1K | メインステージ九段下 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,130万円 | 157万円/m² | 12階 | 32.51m² | 1LDK | シティインデックス千代田神保町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア九段下Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア九段下Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,896万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 134.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア九段下Ⅱマンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4九段下
最近この辺りは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅の近くに住んでみて、平日も休日も人通りが絶えないので、今後も人気が続きそうだと思いました。
子育て環境
3神保町
公園はそこまで広くないと思いますが、駅やトイレは綺麗で使いやすいです。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア九段下Ⅱマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数48戸のマンションです。
レジディア九段下Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア九段下Ⅱ（レジディアくだんした2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜40.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア九段下Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.71m² | 2,946万円 | 2,894万円 |
| 1K | 25.39m² | 2,896万円 | 2,893万円 |
| 1LDK | 38.53m² | 4,799万円 | 7,124万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/10階建
レジディア九段下Ⅱの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。