セントラルレジデンス九段下シティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス九段下シティタワー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億600万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 54.61m² - |
| 202 | 7,357万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 16.8万円/月 | 1R | 40.12m² - |
| 203 | 1億916万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 56.37m² - |
| 204 | 6,884万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 37.63m² - |
| 205 | 7,659万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 17.6万円/月 | 1DK | 41.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億600万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 54.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1R
- 40.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億916万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 56.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1DK
- 37.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1DK
- 41.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セントラルレジデンス九段下シティタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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セントラルレジデンス九段下シティタワー売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/02
- 2023/10
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 139万円/m² | 9階 | 37.63m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/02 | 成約9,900万円 | 181万円/m² | 7階 | 54.61m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,190万円 | 129万円/m² | 11階 | 40.12m² | 1R | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,750万円 | 118万円/m² | 10階 | 40.12m² | 1R | 築21年 |
| 2022/02 | 成約6,870万円 | 113万円/m² | 11階 | 60.42m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約5,200万円 | 124万円/m² | 11階 | 41.63m² | 1DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメセントラルレジデンス九段下シティタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,562万円 | 155万円/m² | 8階 | 35.69m² | 1R | アーバンクリスタル九段下 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2億4,100万円 | 350万円/m² | 16階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約2億2,000万円 | 330万円/m² | 21階 | 66.53m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築23年 |
| オススメ | セントラルレジデンス九段下シティタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億9,970万円 | 271万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,100万円 | 92万円/m² | 6階 | 33.36m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 150万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | パークサイド九段 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 292万円/m² | 16階 | 68.80m² | 2LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億8,110万円 | 327万円/m² | 24階 | 85.90m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,050万円 | 109万円/m² | 2階 | 27.94m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3億4,900万円 | 346万円/m² | 25階 | 100.65m² | 3LDK | 東京パークタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルレジデンス九段下シティタワー販売履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,800万円 | 180万円/m² | 4階 | 37.63m² | 1LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,480万円 | 211万円/m² | 10階 | 40.12m² | 1LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,000万円 | 159万円/m² | 9階 | 37.63m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...セントラルレジデンス九段下シティタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 19.9万円/月
- 41.63m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2025/11
- 17.6万円/月
- 40.12m²
- 1R
- 8階
- 当時築25年
- 2025/05
- 14万円/月
- 40.12m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2024/10
- 14万円/月
- 40.12m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2023/08
- 16万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築22年
- 2022/10
- 23万円/月
- -
- 1SLDK
- 9階
- 当時築22年
- 2022/10
- 16万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築22年
- 2022/07
- 16.5万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築21年
- 2022/02
- 15.5万円/月
- 40.12m²
- 1R
- 11階
- 当時築21年
- 2022/02
- 17.4万円/月
- 41.63m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.9万円/月 | 8階 | 41.63m² | 1LDK | 築25年 |
| 2025/11 | 17.6万円/月 | 8階 | 40.12m² | 1R | 築25年 |
| 2025/05 | 14万円/月 | 3階 | 40.12m² | -- | 築24年 |
| 2024/10 | 14万円/月 | 3階 | 40.12m² | -- | 築24年 |
| 2023/08 | 16万円/月 | 9階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/10 | 23万円/月 | 9階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2022/10 | 16万円/月 | 9階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/07 | 16.5万円/月 | 9階 | - | 1R | 築21年 |
| 2022/02 | 15.5万円/月 | 11階 | 40.12m² | 1R | 築21年 |
| 2022/02 | 17.4万円/月 | 8階 | 41.63m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルレジデンス九段下シティタワー資産性スコア
4.65上位3%
セントラルレジデンス九段下シティタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
セントラルレジデンス九段下シティタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス九段下シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億600万円483万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 194.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.8万円/m²
想定売買価格
セントラルレジデンス九段下シティタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+63.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
セントラルレジデンス九段下シティタワーマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線九段下駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
セントラルレジデンス九段下シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス九段下シティタワー（セントラルレジデンスくだんしたシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.63㎡〜72.29㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜647万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス九段下シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.12m² | 6,971万円 | 3,538万円 |
| 1DK | 39.63m² | 6,779万円 | 5,508万円 |
| 2LDK | 56.37m² | 1億427万円 | 1億8,221万円 |
| 3LDK | 71.24m² | 1億2,141万円 | 3億2,188万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神田神保町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セントラルレジデンス九段下シティタワーの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。