1,609万円〜2,292万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.2万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
エルパセオB
千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩21分・築14年
1,609万円〜2,292万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9.2万円/月
4.8%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エルパセオB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルパセオB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.7% | 1LDK | 44.52m² 南 |
| 2階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 2LDK | 62.85m² - |
| 2階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 2LDK | 62.85m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1LDK
- 44.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 62.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.85m²
- 南
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エルパセオB賃貸履歴
- 2019/06
- 7.9万円/月
- 62.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/11
- 7.9万円/月
- 62.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/06
- 6.8万円/月
- 44.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/04
- 6.8万円/月
- 44.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/04
- 6.8万円/月
- 44.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/06 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.52m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.52m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.52m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルパセオB資産性スコア
3.25
エルパセオBの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルパセオBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパセオB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,609万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.9万円/m²
エルパセオB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルパセオBマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新検見川
駅近くに病院があり、バスでのアクセスも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
治安
4検見川
犯罪発生率が低く、治安が比較的良いと感じています。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
千葉市花見川区の口コミ
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルパセオBマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルパセオB詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパセオB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目28-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルパセオB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.52m² | 1,609万円 | 1,627万円 |
| 2LDK | 62.85m² | 2,286万円 | 1,775万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パイロットハウス新検見川
1,680万円- 3LDK
- 67.98m²
- 2階/3階建