1,567万円〜2,252万円
坪単価116万円/坪〜118万円/坪
最終更新2026年04月20日
エルパセオB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルパセオB部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.52m² | 南 |
| 2階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.85m² | - |
| 2階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.85m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.85m²
- 南
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エルパセオB賃貸履歴
- 2019/06
- 7.9万円/月
- 62.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/11
- 7.9万円/月
- 62.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/06
- 6.8万円/月
- 44.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/04
- 6.8万円/月
- 44.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/04
- 6.8万円/月
- 44.52m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 7.9万円/月 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/06 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.52m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.52m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 44.52m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルパセオB資産性スコア
3.23
エルパセオBの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルパセオBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルパセオB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
エルパセオB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルパセオBマンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新検見川
夜遅くまで人通りがあり、治安も悪くないので安心して暮らせます。
資産性
5検見川
検見川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の住宅地の路線価は坪単価40.7万円で前年より6.5%上昇しています。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルパセオBマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルパセオB詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルパセオB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘5丁目28-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルパセオB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.52m² | 1,567万円 | 1,641万円 |
| 2LDK | 62.85m² | 2,235万円 | 1,787万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パイロットハウス新検見川
1,880万円- 3LDK
- 67.98m²
- 2階/3階建