フレンシア田端道灌山
北区・田端駅 徒歩7分・築14年
2026年06月08日
フレンシア田端道灌山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンシア田端道灌山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 42.10m² - |
| 1階 | 5,570万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1SLDK | 49.68m² 南 |
| 2階 | 6,460万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 56.43m² 南西 |
| 2階 | 4,839万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 42.10m² - |
| 2階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 42.10m² 北 |
| 2階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 42.10m² 北東 |
| 2階 | 6,212万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2LDK | 54.05m² 北東 |
| 2階 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1SLDK | 49.68m² 南 |
| 3階 | 5,508万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 1LDK | 47.32m² 北東 |
| 3階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 42.10m² - |
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 42.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1SLDK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 56.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
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- 4,847万円
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 42.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
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- 6,212万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 54.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1SLDK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 47.32m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 42.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメフレンシア田端道灌山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,770万円 | 165万円/m² | 7階 | 71.02m² | 3LDK | Brillia山手動坂グランスイート | 築10年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 127万円/m² | 5階 | 19.59m² | 1K | セジョリ田端 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,370万円 | 91万円/m² | 4階 | 25.99m² | 1K | ヴォーガコルテ田端 | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約6,570万円 | 121万円/m² | 6階 | 54.04m² | 2LDK | サンパレス駒込壱番館 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 85万円/m² | 5階 | 25.62m² | 1K | メインステージ田端壱番館 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 78万円/m² | 8階 | 33.00m² | 1DK | サンパレス駒込壱番館 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 4階 | 55.14m² | 2LDK | Brillia田端 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 86万円/m² | 9階 | 45.02m² | 2DK | レジオス動坂 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,365万円 | 89万円/m² | 2階 | 26.52m² | 1K | サンパレス田端壱番館 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,300万円 | 134万円/m² | 12階 | 54.46m² | 2LDK | ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンシア田端道灌山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンシア田端道灌山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,714万円404万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンシア田端道灌山マンションの口コミ・評判(491件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5田端
田端駅は山手線沿線の中では家賃が安く、治安や利便性も良いので住むにはちょうどいい街だと思います。駅周辺は閑静な住宅街で、駅から近い場所に住めるのも魅力です。
交通の利便性
2西日暮里
交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンシア田端道灌山マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
フレンシア田端道灌山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンシア田端道灌山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.1㎡〜56.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンシア田端道灌山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.1m² | 4,844万円 | 4,483万円 |
| 1SLDK | 49.68m² | 5,642万円 | 5,793万円 |
| 2LDK | 55.24m² | 6,336万円 | 6,015万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.66m²
- 1階/7階建
フレンシア田端道灌山の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。