シンシティ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシティ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 26.80m² 北西 |
| 202 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 26.36m² 南東 |
| 203 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 26.80m² 東 |
| 204 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 26.80m² 北東 |
| 301 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 26.80m² - |
| 302 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 26.80m² - |
| 303 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 26.80m² - |
| 304 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 26.80m² 北東 |
| 401 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 26.36m² 北西 |
| 402 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 1K | 26.36m² 南東 |
| 501 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 26.80m² 南東 |
| 503 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 26.36m² 北東 |
| 602 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 26.36m² 南東 |
| 604 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.4% | 1K | 26.80m² 北東 |
| 703 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1K | 26.36m² 北西 |
| 704 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 26.80m² 北東 |
| 802 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.6% | 1K | 26.36m² 北西 |
| 901 | 6,128万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.6% | 2LDK | 55.75m² 南東 |
| 1001 | 6,233万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 4.7% | 2LDK | 55.75m² - |
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.80m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 3,203万円
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- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.80m²
- -
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- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 26.80m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.36m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシティ日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシティ日本橋販売履歴
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 2,480万円 | 94万円/m² | 6階 | 26.36m² | 1K | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 4,980万円 | 89万円/m² | 10階 | 55.75m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 5,980万円 | 107万円/m² | 10階 | 55.75m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシティ日本橋賃貸履歴
- 2025/12
- 11万円/月
- 26.36m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/09
- 9万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/08
- 9万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/06
- 9.2万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/02
- 10万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/02
- 16.9万円/月
- 50.89m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2025/01
- 9万円/月
- 26.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/01
- 9万円/月
- 26.8m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/12
- 8.9万円/月
- 26.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 22万円/月
- 55.75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 11万円/月 | 7階 | 26.36m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 9万円/月 | 2階 | 26.8m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 4階 | 26.8m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 9.2万円/月 | 3階 | 26.8m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 5階 | 26.8m² | 1K | 築18年 |
| 2025/02 | 16.9万円/月 | 11階 | 50.89m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 3階 | 26.36m² | 1K | 築17年 |
| 2025/01 | 9万円/月 | 8階 | 26.8m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 8.9万円/月 | 3階 | 26.36m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 22万円/月 | 9階 | 55.75m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシティ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシティ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,212万円109万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 153.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシティ日本橋マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小伝馬町
小伝馬町駅の周りは昔ながらの商店街と新しいマンションが混ざっていて、住んでいて飽きないです。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じます。
住みやすさ
5馬喰横山
都心のど真ん中にありながらも交通アクセスが抜群で、東京駅や新宿、渋谷など主要エリアに短時間で行けるのが本当に便利です。複数路線が利用できるので、通勤やお出かけの際もストレスが少なく、空港への...
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシティ日本橋マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線小伝馬町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
シンシティ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシティ日本橋（シンシティにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシティ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 3,118万円 | 2,874万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 6,180万円 | 1億28万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋堀留町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
シンシティ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
小伝馬町駅のマンション
小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。