セレーナあらかわ遊園 外観

セレーナあらかわ遊園

荒川区・荒川遊園地前駅 徒歩4分・築13年

3.95
1,579万円〜2,085万円
坪単価256万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年06月03日
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セレーナあらかわ遊園 外観

セレーナあらかわ遊園

荒川区・荒川遊園地前駅 徒歩4分・築13年

1,579万円〜2,085万円
256万円/坪〜270万円/坪
3.95
最終更新
2025年06月03日

セレーナあらかわ遊園部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,639万円価格を確認する-1K21.15
1階1,579万円価格を確認する-1K20.00南西
1階1,672万円価格を確認する-1K21.15
2階2,085万円価格を確認する-1K26.59
2階1,730万円価格を確認する-1K21.15-
2階1,993万円価格を確認する-1K25.42
2階2,001万円価格を確認する-1K25.27
1階
参考相場価格
1,639万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.15
1階
参考相場価格
1,579万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
  • 南西
1階
参考相場価格
1,672万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.15
2階
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.59
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2階
参考相場価格
1,730万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.15
  • -
2階
参考相場価格
1,993万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.42
2階
参考相場価格
2,001万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セレーナあらかわ遊園資産性スコア

3.95
セレーナあらかわ遊園の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セレーナあらかわ遊園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレーナあらかわ遊園居住エリアの評価

セレーナあらかわ遊園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレーナあらかわ遊園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,639万円56万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
セレーナあらかわ遊園1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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セレーナあらかわ遊園マンション概要

セレーナあらかわ遊園 外観

セレーナあらかわ遊園は都電荒川線荒川遊園地前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。

セレーナあらかわ遊園詳細情報

基本情報

建物名セレーナあらかわ遊園
住所東京都荒川区西尾久6丁目18-8
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)2階建(10部屋)
建築構造木造
専有面積20㎡〜26.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1579万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あぷりこっとナーサリー (認証保育所)他
保育園を見る
学区尾久西小学校
尾久八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレーナあらかわ遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荒川遊園地前駅
平均
1K21.15m²1,730万円1,822万円

セレーナあらかわ遊園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円237〜256万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2024/11
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円211〜241万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 11階
    • 当時築16
  • 2024/10
    売出価格
    1,750万円〜2,110万円230〜277万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 8階
    • 当時築17
    REVUN現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはセレーナあらかわ遊園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

荒川遊園地前駅のマンション

荒川遊園地前駅は東京都荒川区にあり、その名称の通り「あらかわ遊園」の目の前にある駅となっています。乗り入れる路線は都電荒川線なので、早稲田方面へのアクセスが良好です。23区内で唯一の公営遊園地であるあらかわ遊園以外だけでなく、近くを流れる隅田川もレジャースポットとして楽しめます。この住宅地にマンションを購入し、これから子育てをスタートする予定のご家族にはかなりおすすめのエリアです。

その他の最寄り駅: