ローヤルシティ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ金町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 202 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 203 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 301 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 302 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 303 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 401 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 402 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 403 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 501 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 502 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 503 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 601 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 602 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 603 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 701 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 702 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 703 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 801 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 802 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 803 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 901 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 60.56m² | - |
| 902 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 47.76m² | - |
| 903 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,735万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1LDK
- 47.76m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,215万円
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- 2,620万円
- 2LDK
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401
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.56m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 47.76m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,532万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 60.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ金町販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ金町資産性スコア
3.55
ローヤルシティ金町の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,479万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 62.5万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ金町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ金町マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5金町
常磐線は大手町まで25分で行けるのでとても便利です。京成金町線と常磐線の2路線が使えるのも助かります。
交通の利便性
5京成金町
常磐線は大手町まで25分なので大変に便利です。一応2路線使えるので、目的地に行けないようなレベルにはなりにくいです。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
ローヤルシティ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ金町（ローヤルシティかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町4丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.76㎡〜60.56㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.76m² | 2,765万円 | 2,515万円 |
| 2LDK | 58.01m² | 3,319万円 | 3,450万円 |
ローヤルシティ金町売買履歴
- 2024/05
- 2023/03
- 2021/05
- 2017/04
- 2013/02
- 2011/09
- 2008/02
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 60.56m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/04 | 成約2,870万円 | 47万円/m² | 7階 | 60.56m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約1,900万円 | 39万円/m² | 9階 | 47.76m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/09 | 成約2,120万円 | 44万円/m² | 4階 | 47.76m² | 1LDK | 築4年 |
| 2008/02 | 成約3,140万円 | 51万円/m² | 9階 | 60.56m² | 2LDK | 築1年 |
| 2007/01 | 新築3,150万円 | 56万円/m² | 9階 | 55.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 110万円/m² | 5階 | 32.69m² | 1K | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 96万円/m² | 4階 | 69.43m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,230万円 | 105万円/m² | 6階 | 49.76m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
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| 2025/10 | 成約7,220万円 | 104万円/m² | 7階 | 68.89m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約6,870万円 | 108万円/m² | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 111万円/m² | 7階 | 44.86m² | 1LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 109万円/m² | 32階 | 81.85m² | 3LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,380万円 | 79万円/m² | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,860万円 | 108万円/m² | 26階 | 63.44m² | 2LDK | ヴィナシス金町タワーレジデンス | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 2階 | 77.86m² | 2SLDK | アドバンスDC金町 | 築18年 |
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