ワイズ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズ西船橋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.18m² 南 |
| 5階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.8% | 3LDK | 63.59m² 南東 |
| 6階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.8% | 2LDK | 63.59m² 南東 |
| 10階 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.7% | 2LDK | 63.59m² 南東 |
| 10階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.7% | 3LDK | 69.15m² 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 64.18m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 63.59m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 63.59m²
- 南東
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10階
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- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 63.59m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 69.15m²
- 北西
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ワイズ西船橋資産性スコア
3.66
ワイズ西船橋の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,729万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
ワイズ西船橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西船橋
駅で痴漢の話や商店街で客引きが捕まったという話をよく聞きますが、自分は特に被害に遭ったことはありません。
交通の利便性
4京成西船
千葉駅や京成千葉駅まで約27分で行けるので、千葉方面への移動もスムーズです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワイズ西船橋マンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
ワイズ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜69.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.59m² | 3,797万円 | 2,739万円 |
| 2SLDK | 64.18m² | 3,729万円 | 2,277万円 |
| 3LDK | 66.37m² | 3,954万円 | 3,776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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