ワイズ西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワイズ西船橋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.18m² | 南 |
| 5階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.59m² | 南東 |
| 6階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.59m² | 南東 |
| 10階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.59m² | 南東 |
| 10階 | 4,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.15m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.18m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.59m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.59m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.15m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイズ西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ワイズ西船橋資産性スコア
3.68
ワイズ西船橋の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワイズ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,721万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ワイズ西船橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワイズ西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西船橋
4最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。
買い物・生活利便性
京成西船
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワイズ西船橋マンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩6分の距離にあるワイズ西船橋、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
ワイズ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目376-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜69.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.59m² | 3,835万円 | 3,059万円 |
| 2SLDK | 64.18m² | 3,721万円 | 2,432万円 |
| 3LDK | 66.37m² | 3,973万円 | 3,762万円 |
ワイズ西船橋売買履歴
- 2020/07
- 成約3,780万円58万円/m2
- 64.18m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
- 2018/09
- 成約2,989万円47万円/m2
- 63.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2017/09
- 成約3,760万円56万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2015/02
- 成約3,680万円54万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/07
- 成約3,700万円55万円/m2
- 67.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約3,780万円 | 58万円/m2 | 2階 | 64.18m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約2,989万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.59m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,760万円 | 56万円/m2 | 6階 | 67.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/02 | 成約3,680万円 | 54万円/m2 | 2階 | 67.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/07 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 5階 | 67.03m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2019/08
- 2018/03
- 2015/05
- 2012/12
- 2008/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,570万円 | 59万円/m2 | 1階 | 76.50m² | 3LDK | イニシア西船橋 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,990万円 | 58万円/m2 | 1階 | 67.64m² | 3LDK | イニシア西船橋 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約4,050万円 | 51万円/m2 | 3階 | 79.22m² | 2SLDK | イニシア西船橋 | 築11年 |
| 2018/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 1階 | 67.57m² | 3LDK | イニシア西船橋 | 築10年 |
| 2015/05 | 成約2,465万円 | 44万円/m2 | 1階 | 54.95m² | 1SLDK | イニシア西船橋 | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,630万円 | 47万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 2LDK | イニシア西船橋 | 築4年 |
| 2008/03 | 成約6,488万円 | 68万円/m2 | 5階 | 94.69m² | 4LDK | イニシア西船橋 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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アルカサル西船橋
3,980万円- 3LDK
- 64.20m²
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