サンパティーク海戸
横浜市金沢区・新杉田駅 バス4分後 徒歩5分・築15年
2026年07月21日
サンパティーク海戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパティーク海戸部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 44.71m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメサンパティーク海戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.58m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 86.82m² | 3LDK | クレッセント横浜シーサイド | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.77m² | 3LDK | リステージ新杉田 | 築18年 |
| オススメ | サンパティーク海戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.88m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 11階 | 70.11m² | 3LDK | クオス横浜富岡 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 54万円/m² | 5階 | 88.47m² | 4LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 8階 | 70.13m² | 3LDK | クオス横浜富岡 | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | テラス横浜富岡 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティーク海戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク海戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティーク海戸マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新杉田
国際交流イベントや日本語教室などが開催されていて、外国人も含めて誰もが活躍できる地域になっていると感じます。
資産性
4京急富岡
京急富岡駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価62万円と、前年より3%上昇しています。直近3年間でも7%程度上昇しており、資産価値は安定している印象です。
横浜市金沢区の口コミ
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパティーク海戸マンション概要
このマンションは京浜急行本線京急富岡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
サンパティーク海戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク海戸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目1-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.71㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンパティーク海戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 1,904万円 | 2,086万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.00m²
- 2階/6階建