2,193万円〜2,314万円
坪単価162万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月21日
フラッツJ&S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラッツJ&S部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.72m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
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フラッツJ&S資産性スコア
3.37
フラッツJ&Sの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツJ&S価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
フラッツJ&S1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツJ&Sマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
松戸
4駅前に交番があるので安心感がありますし、駅周辺は街灯が多くて夜でも歩きやすいです。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラッツJ&Sマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
フラッツJ&S詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツJ&S |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬633-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツJ&S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.72m² | 2,253万円 | 2,274万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2020/06
- 2017/07
- 2016/07
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/09
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.48m² | 3LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約3,180万円 | 50万円/m2 | 3階 | 63.44m² | 2LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築9年 |
| 2017/07 | 成約3,350万円 | 51万円/m2 | 1階 | 64.48m² | 3LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築6年 |
| 2016/07 | 成約3,130万円 | 49万円/m2 | 6階 | 63.44m² | 3LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築5年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 5階 | 63.44m² | 3LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築5年 |
| 2014/11 | 成約3,040万円 | 47万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築3年 |
| 2014/09 | 成約2,930万円 | 44万円/m2 | 4階 | 66.07m² | 1SLDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築3年 |
| 2012/12 | 成約3,290万円 | 51万円/m2 | 4階 | 63.44m² | 3LDK | エクセレントスクエア松戸中央公園 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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