パークハウス両国サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークハウス両国サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 83.12m² | 南 |
| 1402 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 1403 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 1404 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 74.16m² | 南 |
| 1405 | 7,073万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 74.16m² | 南 |
| 1406 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 83.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,932万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 83.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 74.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,073万円
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- 4,460万円
- 3LDK
- 74.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
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パークハウス両国サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス両国サウスコート売買履歴
- 2025/10
- 2023/12
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/12
- 2018/01
- 2016/11
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約6,680万円 | 91万円/m² | 5階 | 72.86m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/11 | 成約7,700万円 | 92万円/m² | 11階 | 83.12m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約5,740万円 | 77万円/m² | 3階 | 74.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 10階 | 72.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約6,480万円 | 77万円/m² | 11階 | 83.28m² | 4LDK | 築9年 |
| 2016/09 | 成約6,540万円 | 78万円/m² | 10階 | 83.12m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークハウス両国サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,572万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス両国サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス両国サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,932万円304万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス両国サウスコートマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5周期が滞ることなく、快適に利用できています。
共用部分
4外観は重厚感があり、高級感を感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
地域コミュニティ
5森下
夜も静かで酔っぱらいも少なく、治安が良いので安心して暮らせます。近所の人も穏やかな方が多い印象です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハウス両国サウスコートマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークハウス両国サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス両国サウスコート（パークハウスりょうごくサウスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜83.28㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：25000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス両国サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 7,460万円 | 6,586万円 |
| 4LDK | 83.2m² | 8,528万円 | 8,167万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.42m²
- 5階/7階建
パークハウス両国サウスコートの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。