セルピエンテ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
セルピエンテ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 103 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 105 | 1,864万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 201 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.1% | 1K | 27.08m² 南 |
| 205 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 25.68m² 南 |
| 206 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.4% | 1K | 25.68m² 南 |
| 207 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.3% | 2DK | 51.47m² - |
| 301 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.9% | 1K | 27.08m² 南 |
| 302 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 303 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 305 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 306 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1K | 25.68m² 南 |
| 307 | 3,971万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 2DK | 51.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 27.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 25.68m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 51.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 27.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,770万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.68m² | 3LDK | アーバンキャッスル東向島 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セルピエンテ2賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 25.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/10
- 12.7万円/月
- 51.47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/08
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/12
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/11
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/08
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/02
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2023/01
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2022/08
- 12.1万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/01
- 7.5万円/月
- 25.68m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 25.68m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 12.7万円/月 | 1階 | 51.47m² | 2DK | 築17年 |
| 2024/08 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/11 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/08 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/02 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/01 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/08 | 12.1万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築15年 |
| 2022/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 25.68m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セルピエンテ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルピエンテ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,864万円108万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルピエンテ2マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東向島
東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
防災・安全性
3曳舟
曳舟駅周辺は観光客が多いエリアも近いので、スリや置き引きなどの軽犯罪には注意が必要だと思います。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セルピエンテ2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
セルピエンテ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルピエンテ2（セルピエンテに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島4丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.68㎡〜51.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜255万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルピエンテ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 1,901万円 | 2,367万円 |
| 2DK | 51.47m² | 3,956万円 | 3,508万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.19m²
- 5階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。
路線：