ベルファース月島
中央区・月島駅 徒歩2分・築19年
2026年04月20日
ベルファース月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ベルファース月島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 19.96m² 北西 |
| 204 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 19.64m² 北西 |
| 206 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 19.92m² 南東 |
| 207 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1R | 19.92m² 南東 |
| 305 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 306 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 19.92m² 南東 |
| 307 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1R | 19.84m² 南東 |
| 405 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 501 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1R | 23.32m² 北西 |
| 503 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.96m² 北西 |
| 505 | 2,699万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 506 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.92m² - |
| 507 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 19.87m² 南東 |
| 601 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1R | 23.52m² 北西 |
| 604 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 19.64m² 北西 |
| 605 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 6階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 19.96m² 北西 |
| 701 | 6,310万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 40.10m² 南西 |
| 702 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 19.96m² 北西 |
| 703 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.64m² 北西 |
| 704 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 705 | 6,245万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 1LDK | 39.84m² - |
| 801 | 6,319万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.10m² 南東 |
| 901 | 6,327万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.10m² 南東 |
| 902 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 19.96m² 北西 |
| 904 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 1001 | 6,348万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 | 1LDK | 40.10m² 南東 |
| 1004 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 19.75m² 北西 |
| 1005 | 6,285万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 1LDK | 39.84m² 南東 |
| 1103 | 6,334万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1LDK | 39.84m² 南東 |
| 1201 | 8,717万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 2LDK | 52.84m² 南西 |
| 1202 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 29.60m² 北西 |
| 1303 | 5,854万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1DK | 39.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 19.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 19.64m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 19.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
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- 1K
- 19.75m²
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 19.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 23.32m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 19.96m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 202万円/m² | 7階 | 54.91m² | 1LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億260万円 | 237万円/m² | 25階 | 85.43m² | 3LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 12階 | 42.26m² | 1LDK | ドルチェ月島・弐番館 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約2,700万円 | 130万円/m² | 4階 | 20.62m² | 1K | アンディーン月島 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 153万円/m² | 2階 | 40.36m² | 1LDK | グランスイート月島リエール | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,031万円 | 143万円/m² | 11階 | 63.10m² | 1LDK | エルステージ月島アトラージュ | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 216万円/m² | 22階 | 73.98m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 166万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | アーバンビュー月島 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m² | 3階 | 73.98m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億8,600万円 | 188万円/m² | 23階 | 98.85m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース月島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース月島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円209万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 133.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース月島マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5月島
月島駅周辺には小児科や一般診療を行うクリニックが多く、子どもの急な体調不良にも迅速に対応できます。駅から徒歩圏内に複数の医療機関があるので、車を持っていなくても通院しやすいです。総合病院や土...
防災・安全性
5勝どき
勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース月島マンション概要
東京メトロ有楽町線月島駅より徒歩2分の距離にあるベルファース月島、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
ベルファース月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース月島（ベルファースつきしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.64㎡〜52.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.92m² | 2,680万円 | 4,483万円 |
| 1K | 19.75m² | 2,713万円 | 3,102万円 |
| 1DK | 34.72m² | 5,013万円 | 4,140万円 |
| 1LDK | 40.1m² | 6,319万円 | 8,257万円 |
| 2LDK | 52.84m² | 8,717万円 | 1億1,887万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1LDK
- 45.49m²
- 10階/10階建
ベルファース月島の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。