クレストグランディオ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
クレストグランディオ武蔵野部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.29m²
- -
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クレストグランディオ武蔵野販売中・賃貸の物件（1件）
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クレストグランディオ武蔵野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストグランディオ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,184万円12万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストグランディオ武蔵野マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4理事会の運営は民主的で、再任についてもアンケートを取って決めています。住民の意見が反映される仕組みがあります。
共用部分
4共用部の清掃は行き届いていて、監視カメラも増設されているので安心です。駐車場は各世帯に1台保証されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
一橋学園
5国分寺駅まで一駅で行けるので通勤や通学がとても便利です。電車は10分おきに来るので都心にも出やすく、バスも複数路線があり近隣への移動もスムーズです。
資産性
恋ヶ窪
4恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストグランディオ武蔵野マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストグランディオ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストグランディオ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.29㎡〜74.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストグランディオ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 4,184万円 | 4,286万円 |
クレストグランディオ武蔵野売買履歴
- 2022/09
- 成約3,980万円55万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/07
- 成約4,600万円54万円/m2
- 83.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/01
- 成約3,790万円53万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2021/12
- 成約3,480万円46万円/m2
- 74.29m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2021/04
- 成約3,670万円48万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2020/08
- 成約3,140万円44万円/m2
- 70.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2020/01
- 成約3,350万円46万円/m2
- 71.36m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/11
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/08
- 成約3,290万円46万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2019/08
- 成約2,800万円41万円/m2
- 67.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 6階 | 71.71m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約4,600万円 | 54万円/m2 | 7階 | 83.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/01 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/12 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 8階 | 74.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 8階 | 75.74m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/08 | 成約3,140万円 | 44万円/m2 | 6階 | 70.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,350万円 | 46万円/m2 | 6階 | 71.36m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/11 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 71.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 5階 | 70.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,990万円56万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- クラウンガーデン武蔵野
- 2025/07
- 2025/03
- 成約3,800万円53万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- クラウンガーデン武蔵野
- 2025/02
- 成約3,770万円53万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- クラウンガーデン武蔵野
- 2025/01
- 成約4,290万円57万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- クラウンガーデン武蔵野
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/07
- 成約3,450万円48万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- クラウンガーデン武蔵野
- 2023/03
- 2022/10
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- クラウンガーデン武蔵野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,760万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 6階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 7階 | 75.09m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 6階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約3,450万円 | 48万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,550万円 | 54万円/m2 | 1階 | 65.16m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.81m² | 3LDK | クラウンガーデン武蔵野 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.81m²
- 4階/8階建