提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

アバンダントII

小金井市・東小金井駅 徒歩13分・築15年

3.92
2,020万円〜6,921万円
坪単価233万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

アバンダントII

小金井市・東小金井駅 徒歩13分・築15年

2,020万円〜6,921万円
233万円/坪〜252万円/坪
3.92
最終更新
2025年10月21日
買いたいかも
売りたいかも

アバンダントII資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

アバンダントII部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1063,096万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
1073,010万円価格を確認する-2DK42.64m²南
1083,167万円価格を確認する-2DK44.80m²南
1093,167万円価格を確認する-2DK44.80m²南
1106,921万円価格を確認する-3LDK90.55m²東
1116,697万円価格を確認する-3DK90.55m²東
1126,921万円価格を確認する-3SLDK90.55m²東
1136,921万円価格を確認する-3SLDK90.55m²東
2013,010万円価格を確認する-1LDK40.80m²南
2023,010万円価格を確認する-1LDK40.80m²南
2033,143万円価格を確認する-1LDK42.84m²南
2043,176万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
2053,176万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
2073,219万円価格を確認する-1LDK42.84m²-
2083,071万円価格を確認する-1LDK41.24m²東
2093,071万円価格を確認する-1LDK41.24m²東
2104,845万円価格を確認する-3LDK63.96m²南
2114,845万円価格を確認する-3LDK63.96m²南
2124,845万円価格を確認する-3LDK63.96m²南
2134,745万円価格を確認する-3LDK62.80m²南
2143,078万円価格を確認する-2DK42.64m²南
2153,317万円価格を確認する-2DK44.80m²-
2163,235万円価格を確認する-2DK44.80m²南
2172,020万円価格を確認する-1K27.43m²東
3013,005万円価格を確認する-1LDK40.80m²南
3023,049万円価格を確認する-1LDK40.80m²東
3033,188万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
3043,188万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
3053,188万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
3063,188万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
3073,188万円価格を確認する-1LDK42.84m²東
3083,083万円価格を確認する-1SLDK41.24m²東
3093,121万円価格を確認する-1LDK41.24m²-
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
3,096万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.84m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.64m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
3,167万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.80m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
3,167万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.80m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
110
参考相場価格
6,921万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 90.55m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
111
参考相場価格
6,697万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 90.55m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
112
参考相場価格
6,921万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 90.55m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
113
参考相場価格
6,921万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 90.55m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.80m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3,010万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.80m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アバンダントIIの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する
PR販売中の物件【武蔵小金井サンハイツ】4,180万円 | 3LDK | 66.03m² | 1階/5階建（ノムコム）

アバンダントII販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

アバンダントII資産性スコア

3.92
アバンダントIIの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
アバンダントIIの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アバンダントII居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
アバンダントIIの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アバンダントII価格推移と将来予測

106の参考相場価格
2025/10
3,096万円
78万円前年比

参考相場価格

3,096万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
72.3万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値
67.5万円/m2
アバンダントII106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アバンダントIIマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    東小金井

    5

    東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...

  • 住みやすさ

    新小金井

    4

    新小金井駅周辺には外国人歓迎のシェアハウスもあり、国際交流を楽しみたい人にはおすすめのエリアです。

口コミをもっと見る（225件）

小金井市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。

  • 自然環境

    2

    駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アバンダントIIマンション概要

アバンダントII 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。

アバンダントII詳細情報

基本情報

建物名アバンダントII（アバンダント2 ）
住所東京都小金井市梶野町4丁目20-6
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）3階建（-部屋）
建築構造鉄骨造
専有面積27.43㎡〜90.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：2020万円〜（27m²〜）
  • 1LDK：3005万円〜（40m²〜）
  • 1SLDK：3083万円〜（41m²〜）
  • 2DK：3010万円〜（42m²〜）
  • 3DK：6697万円〜（90m²〜）
  • 3LDK：4745万円〜（62m²〜）
  • 3SLDK：6921万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園くるみ保育室 （認可外）他
保育園を見る
学区小金井第三小学校
緑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アバンダントII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東小金井駅
平均
1K27.43m²2,020万円1,537万円
1LDK42.84m²3,143万円3,414万円
1SLDK41.24m²3,083万円3,594万円
2DK44.8m²3,167万円2,500万円
3DK90.55m²6,697万円3,540万円
3LDK63.96m²4,845万円5,707万円
3SLDK90.55m²6,921万円5,375万円
無料登録して価格を見る

アバンダントII売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約4,451万円69万円/m21階63.95m²2SLDKベルジュール東小金井築19年
2023/12成約6,780万円95万円/m27階70.86m²2LDKクリオ東小金井築10年
2023/12成約4,900万円81万円/m23階60.32m²3LDKネクステージ東小金井築12年
2023/01成約6,270万円95万円/m26階65.55m²3LDKクリオ東小金井築10年
2022/01成約5,790万円81万円/m22階71.37m²3LDKクリオ東小金井築9年
2021/04成約5,800万円81万円/m25階70.86m²3LDKクリオ東小金井築8年
2021/02成約5,700万円80万円/m27階70.86m²2LDKクリオ東小金井築8年
2017/08成約4,080万円64万円/m25階63.60m²3LDKベルジュール東小金井築11年
2016/12成約3,700万円58万円/m22階63.60m²3LDKベルジュール東小金井築10年
2015/11成約3,600万円59万円/m24階60.32m²3LDKベルジュール東小金井築9年
アバンダントIIの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
アバンダントIIの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

梶野町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアバンダントIIの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する

投資物件診断

アバンダントIIの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵小金井サンハイツ
武蔵小金井サンハイツ
4,180万円
  • 3LDK
  • 66.03m²
  • 1階/5階建

アバンダントIIの駅、市区町村、学区を知る

小金井市のマンション

東小金井駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

小金井市の学区別マンション

小学校：

小金井第三小学校

中学校：

緑中学校
無料即時買取価格を知る