モリウェイリバーサイドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モリウェイリバーサイドビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.87m² | 北東 |
| 1階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.87m² | 南西 |
| 2階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 南西 |
| 2階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 北東 |
| 3階 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.32m² | 北東 |
| 3階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 南西 |
| 4階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 北東 |
| 4階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.07m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.32m²
- 北東
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- 1,910万円
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- 1K
- 22.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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モリウェイリバーサイドビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリウェイリバーサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,201万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリウェイリバーサイドビルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
千住大橋
5京成本線は本数が多く、朝晩の通勤時間帯も電車が頻繁に来るので、通勤や通学にとても便利です。上野駅まで4駅10分でアクセスできるのも魅力です。
資産性
南千住
4南千住の地価は2025年も上昇していて、今後も値上がりが期待できそうです。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モリウェイリバーサイドビルマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
モリウェイリバーサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリウェイリバーサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜31.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリウェイリバーサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.76m² | 1,868万円 | 1,866万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円297〜315万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
アクアヴィスタ現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円299〜319万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
シティハウス千住大橋ステーションコート現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円285〜300万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
オーベルグランディオ千住大橋現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 32.56m²
- 7階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。