エクリューイ
練馬区・中村橋駅 徒歩12分・築15年
2026年06月22日
エクリューイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクリューイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 32.90m² - |
| 1階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1R | 32.90m² 南 |
| 1階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 32.90m² 南 |
| 2階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.6% | 1LDK | 42.80m² 南 |
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.4% | 1K | 42.80m² 南 |
| 2階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 32.90m² - |
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 32.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 32.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 42.80m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 42.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 32.90m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクリューイ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約4,580万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.11m² | 2LDK | シェフルール中村橋 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクリューイ賃貸履歴
- 2025/09
- 10.8万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/08
- 11.4万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/06
- 10.8万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/05
- 11万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/04
- 11万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/11
- 10.8万円/月
- 42.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/09
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2024/01
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 10.8万円/月 | 2階 | 42.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/08 | 11.4万円/月 | 2階 | 42.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/06 | 10.8万円/月 | 2階 | 42.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 2階 | 42.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 11万円/月 | 2階 | 42.8m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 10.8万円/月 | 2階 | 42.8m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築13年 |
| 2024/01 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクリューイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクリューイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,694万円122万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクリューイマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中村橋
練馬区は子育て支援や医療助成制度が充実しているので、子どもがいる家庭には心強いです。
住みやすさ
5練馬春日町
駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困らないのでとても便利です。住宅街が広がっていて静かな環境で、子育て世帯も多く安心して暮らせる雰囲気があります。公園も多く、休日は家族で...
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクリューイマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エクリューイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクリューイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山4丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクリューイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.9m² | 2,665万円 | 1,391万円 |
| 1K | 32.9m² | 2,706万円 | 1,925万円 |
| 1LDK | 42.8m² | 3,699万円 | 3,751万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 44.00m²
- 2階/13階建
エクリューイの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。