リッシュヒルズ柏の葉2
柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩18分・築15年
2026年06月22日
リッシュヒルズ柏の葉2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リッシュヒルズ柏の葉2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.5% | 2DK | 45.06m² 南西 |
| 2階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 2LDK | 57.76m² 南西 |
| 2階 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.0% | 2LDK | 57.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.76m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,880万円 | 44万円/m² | 6階 | 65.38m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD棟 | 築4年 |
| 2016/04 | 成約2,060万円 | 27万円/m² | 5階 | 73.84m² | 3LDK | レーベンハイム柏の葉 オルテ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リッシュヒルズ柏の葉2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッシュヒルズ柏の葉2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッシュヒルズ柏の葉2マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5柏の葉キャンパス
治安はとても良く、夜も安心して道を歩くことができます。パチンコ屋が徒歩15分ほどの国道16号付近まで行かないと無いのも良いところです。
教育環境
5柏たなか
柏市立田中小学校や田中中学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。キッズルームや公園も近く、子どもがのびのび過ごせる環境が整っています。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
リッシュヒルズ柏の葉2マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
リッシュヒルズ柏の葉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッシュヒルズ柏の葉2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若柴59-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.06㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッシュヒルズ柏の葉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.06m² | 1,790万円 | 1,205万円 |
| 2LDK | 57.76m² | 2,438万円 | 4,784万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.04m²
- 4階/6階建