6,210万円〜7,365万円
坪単価 328万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 16.7万円〜19.6万円/月
3.1%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー
柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩4分・築4年
6,210万円〜7,365万円
坪単価 328万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 16.7万円〜19.6万円/月
3.1%〜3.4%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は312のお部屋を基準に算出
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 312 | 7,216万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 71.50m² 東 |
| 401 | 6,240万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.7万円/月 3.2% | 2LDK | 60.59m² 西 |
| 403 | 7,365万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 603 | 7,285万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 703 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 711 | 7,225万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 71.73m² 東 |
| 803 | 7,221万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.03m² 西 |
| 911 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.73m² 東 |
| 2511 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.59m² 東 |
312
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.59m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 7,365万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.03m²
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603
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
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703
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- 7,260万円
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- 想定賃料
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- 3.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,225万円
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803
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- 7,221万円
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- 3.2%
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911
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- 7,118万円
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- 3.3%
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2511
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 3,808万円
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 27階 | 72.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 25階 | 72.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/06 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 16階 | 75.32m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/05 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 20階 | 75.10m² | 2LDK | 築4年 |
| 2026/05 | 成約7,370万円 | 102万円/m² | 12階 | 72.03m² | 3LDK | 築4年 |
| 2026/04 | 成約6,490万円 | 107万円/m² | 4階 | 60.59m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,500万円 | 106万円/m² | 7階 | 80.18m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー | 築8年 |
| 2026/06 | 成約6,988万円 | 101万円/m² | 14階 | 69.14m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント | 築7年 |
| 2026/05 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | ジオ柏の葉キャンパス | 築7年 |
| オススメ | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 92万円/m² | 11階 | 56.11m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパス ブライトサイト | 築8年 |
| 2026/04 | 成約6,680万円 | 93万円/m² | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ジオ柏の葉キャンパス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約7,590万円 | 104万円/m² | 13階 | 72.88m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント | 築7年 |
| 2026/04 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 31階 | 72.36m² | 2LDK | パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,370万円 | 91万円/m² | 7階 | 80.50m² | 3SLDK | ジオ柏の葉キャンパス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 116万円/m² | 25階 | 74.41m² | 3LDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント | 築7年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 104万円/m² | 7階 | 74.41m² | 2SLDK | パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,230万円 | 129万円/m² | 23階 | 71.17m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,990万円 | 112万円/m² | 10階 | 71.2m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,500万円 | 107万円/m² | 2階 | 60.59m² | 2SLDK | 4年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,000万円 | 111万円/m² | 25階 | 72.03m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,780万円 | 108万円/m² | 27階 | 72.03m² | 3LDK | 4年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 7,350万円 | 102万円/m² | 8階 | 72.03m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 105万円/m² | 16階 | 75.32m² | 3LDK | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 8,480万円 | 112万円/m² | 24階 | 75.1m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,980万円 | 119万円/m² | 24階 | 75.1m² | 3LDK | 3年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー資産性スコア
4.34上位7%
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,216万円367万円前年比
- 312の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー312の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーマンションの口コミ・評判(205件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4タワーマンションらしく眺望が良い
周辺環境
4物件近くのディスカウントショップで安く買い物ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5柏の葉キャンパス
駅の近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、休日は家族で自然を満喫できます。
地域コミュニティ
5柏たなか
駅前の開発が進み新しい住宅が増えているので、昔からのしがらみがなく新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。子育て世帯も増えていて、地域の雰囲気が明るいと感じます。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーQAで解説！マンション購入ガイド
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーマンション概要
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩4分の距離にあるパークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー、駅から近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数364戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー（パークシティかしわのはキャンパス サウスマークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市若柴276-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（364部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.59㎡〜72.03㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜6898万円 57.1万円/m²〜75.2万円/m² 平均：4670万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：9000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：66% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 691台 駐輪場設置率：190% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏の葉キャンパス駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.09m² | 6,225万円 | 4,818万円 |
| 3LDK | 72.03m² | 7,225万円 | 5,264万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。