1,657万円〜1,689万円
坪単価177万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年11月04日
レジデンス淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス淵野辺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | - |
| 1階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 1階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 2階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南西 |
| 2階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- -
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1階
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- 1,672万円
- 新築時価格
- -
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- 30.88m²
- 南西
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1階
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- 新築時価格
- -
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- 30.88m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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レジデンス淵野辺資産性スコア
3.52
レジデンス淵野辺の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,657万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
レジデンス淵野辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス淵野辺マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5矢部
駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス淵野辺マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
レジデンス淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜30.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.88m² | 1,672万円 | 987万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/05
- 成約2,900万円41万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ルネサンス淵野辺
- オススメレジデンス淵野辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2020/02
- 2020/02
- 2018/09
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.53m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- ルネサンス淵野辺
- 2018/07
- 成約2,360万円35万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- ルネサンス淵野辺
- 2018/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 2LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,970万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.08m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築14年 |
| 2022/05 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築12年 |
| オススメ | レジデンス淵野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 8階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築13年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 80.53m² | 4LDK | ルネサンス淵野辺 | 築9年 |
| 2018/07 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.85m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築8年 |
| 2018/05 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ルネサンス淵野辺 | 築8年 |
| 2017/05 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 10階 | 76.00m² | 3LDK | モアグランデ淵野辺タワー | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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