3,223万円〜3,606万円
坪単価 140万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 15.3万円〜16.2万円/月
最終更新2026年06月22日
モアグランデ淵野辺タワー
相模原市中央区・淵野辺駅 徒歩5分・築19年
3,223万円〜3,606万円
坪単価 140万円/坪〜157万円/坪
想定賃料 15.3万円〜16.2万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
モアグランデ淵野辺タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モアグランデ淵野辺タワー部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 102 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 201 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 202 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 302 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 401 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 402 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 501 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 502 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 601 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 602 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 701 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 702 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 801 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 802 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 901 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 902 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1001 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1002 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1101 | 3,590万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1102 | 3,602万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1201 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 1202 | 3,606万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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モアグランデ淵野辺タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ淵野辺タワー売買履歴
- 2015/02
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/09 | 新築4,040万円 | 53万円/m² | 12階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,980万円 | 52万円/m² | 10階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,900万円 | 51万円/m² | 8階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,800万円 | 50万円/m² | 6階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,660万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築2,980万円 | 39万円/m² | 1階 | 76.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
モアグランデ淵野辺タワー資産性スコア
3.47
モアグランデ淵野辺タワーの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアグランデ淵野辺タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ淵野辺タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
想定売買価格
モアグランデ淵野辺タワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
モアグランデ淵野辺タワーマンション概要
モアグランデ淵野辺タワーはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数24戸のマンションです。
モアグランデ淵野辺タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ淵野辺タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76㎡〜76㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ淵野辺タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76m² | 3,534万円 | 3,178万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ淵野辺
3,590万円- 75.33m²
- 13階/14階建