フォルテ中根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォルテ中根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.59m² | 南 |
| 102 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.59m² | 南 |
| 103 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.07m² | 東 |
| 301 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.59m² | 南 |
| 302 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.07m²
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フォルテ中根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ中根価格推移と将来予測
参考相場価格
4,223万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテ中根マンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都立大学
5駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。落ち着いた雰囲気で、安心して子育てできる環境だと思います。
資産性
緑が丘
4緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテ中根マンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩5分の距離にあるフォルテ中根、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
フォルテ中根詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ中根（フォルテなかね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.07㎡〜47.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ中根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.07m² | 2,433万円 | 2,215万円 |
| 1LDK | 47.59m² | 4,320万円 | 4,689万円 |
フォルテ中根売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,440万円〜7,840万円491〜517万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
自由ヶ丘ハイムコンフォルテ現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円321〜368万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 階
- 当時築20年
ビオスヴィラ都立大学現在築21年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円335〜361万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
ミオカステーロ目黒都立大II現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 25.27m²
- 2階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。