IPハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 302 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
| 303 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 南 |
| 305 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
| 401 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 402 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 南 |
| 404 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
| 405 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 西 |
| 505 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,461万円
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- 39.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,521万円
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- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.20m²
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- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.20m²
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- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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IPハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
IPハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,459万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
IPハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
IPハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | IPハイツ（アイピイハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IPハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 2,516万円 | 3,679万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円194〜218万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
両国緑スカイハイツ現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円275〜299万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
両国緑スカイハイツ現在築41年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円170〜196万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 4階
- 当時築42年
ライオンズマンション緑現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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