IPハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
IPハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 302 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
| 303 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 南 |
| 305 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
| 401 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 402 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 南 |
| 404 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
| 405 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 西 |
| 505 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
IPハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
IPハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IPハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IPハイツマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
菊川
4駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
教育環境
森下
4森下駅周辺の道路は幅が広く、見通しが良いので子どもの通学も安心できます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
IPハイツマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
IPハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | IPハイツ（アイピイハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IPハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 2,306万円 | 3,765万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,990万円92万円/m2
- 43.20m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 両国緑スカイハイツ
- 2025/06
- オススメIPハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約3,120万円63万円/m2
- 49.52m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 両国緑スカイハイツ
- 2025/03
- 成約4,300万円86万円/m2
- 49.52m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
- 両国緑スカイハイツ
- 2024/01
- 成約2,720万円62万円/m2
- 43.20m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 両国緑スカイハイツ
- 2023/09
- 2023/09
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,605万円 | 65万円/m2 | 4階 | 39.93m² | 2DK | ライオンズマンション緑 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 92万円/m2 | 5階 | 43.20m² | 1LDK | 両国緑スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 64万円/m2 | 5階 | 53.70m² | 1SDK | キャッスルマンション両国 | 築43年 |
| オススメ | IPハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,120万円 | 63万円/m2 | 3階 | 49.52m² | 3DK | 両国緑スカイハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 86万円/m2 | 8階 | 49.52m² | 2LDK | 両国緑スカイハイツ | 築41年 |
| 2024/01 | 成約2,720万円 | 62万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 1LDK | 両国緑スカイハイツ | 築40年 |
| 2023/09 | 成約1,640万円 | 53万円/m2 | 4階 | 30.49m² | 1K | ライオンズマンション緑 | 築42年 |
| 2023/09 | 成約2,620万円 | 48万円/m2 | 7階 | 54.36m² | 3DK | シュロス錦糸町 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約1,850万円 | 46万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 2DK | 田中ハイツ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約1,270万円 | 69万円/m2 | 4階 | 18.36m² | 1K | ストーク両国緑 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.53m²
- 9階/9階建
IPハイツの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。