ライオンズマンション緑 外観

ライオンズマンション緑

墨田区・両国駅 徒歩11分・築45年

3.72
地震注意液状化注意
2,391万円〜2,514万円
坪単価 208万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 10.7万円〜10.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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ライオンズマンション緑 外観

ライオンズマンション緑

墨田区・両国駅 徒歩11分・築45年

2,391万円〜2,514万円
坪単価 208万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 10.7万円〜10.9万円/月
3.72
最終更新
2026年05月25日
地震注意液状化注意

ライオンズマンション緑部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2022,391万円価格を確認する-10.9万円/月1LDK36.89
西
3032,514万円価格を確認する-10.7万円/月2K39.93
西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション緑売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,480万67万円/m²9階36.94m²1LDKキャッスルマンション両国築44年
2025/06成約3,480万64万円/m²5階53.70m²1SDKキャッスルマンション両国築43年
2024/12成約1,953万48万円/m²4階40.59m²2Kヴェルドミール緑町築46年
オススメ
ライオンズマンション緑
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2023/09成約2,620万48万円/m²7階54.36m²3DKシュロス錦糸町築44年
2021/09成約1,860万46万円/m²3階40.00m²2DK田中ハイツ築41年
2020/12成約1,100万29万円/m²3階36.97m²2DK田中ハイツ築40年
2020/11成約3,380万62万円/m²9階54.12m²3DK両国パークファミリア築36年
2019/10成約2,940万54万円/m²3階53.70m²1LDKキャッスルマンション両国築38年
2019/10成約2,960万55万円/m²3階53.70m²1LDKキャッスルマンション両国築38年
2018/09成約3,000万55万円/m²6階54.12m²3LDK両国パークファミリア築34年
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ライオンズマンション緑賃貸履歴

  • 2024/10
    8.3万円/月
    • 30.49m²
    • 1R
    • 10階
    • 当時築43年
  • 2024/02
    9.5万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築42年
  • 2023/10
    7.7万円/月
    • -
    • 1R
    • 6階
    • 当時築42年
  • 2023/09
    7.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2023/07
    7.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2022/06
    9.5万円/月
    • 36.89m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2021/09
    8万円/月
    • 30.49m²
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築40年
  • 2020/04
    9.5万円/月
    • 36.89m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築39年
  • 2019/07
    7.3万円/月
    • 30.49m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築38年
  • 2018/07
    7.5万円/月
    • 30.49m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築37年
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ライオンズマンション緑
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション緑資産性スコア

3.72
ライオンズマンション緑の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション緑

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション緑居住エリアの評価

ライオンズマンション緑

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション緑新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション緑 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション緑価格推移と将来予測

参考相場価格

2,391万円102万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション緑202の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション緑マンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    両国

    両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27%も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。

  • 地域コミュニティ

    2

    菊川

    大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。

墨田区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション緑マンション概要

このマンションはJR総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ライオンズマンション緑詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション緑(ライオンズマンションみどり)
住所東京都墨田区3丁目13-7
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.89㎡〜39.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2391万円〜(36m²〜)
  • 2K:2514万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価208万円/坪〜214万円/坪
想定賃料10.7万円〜10.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園わらべみどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区緑小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション緑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
1LDK36.89m²2,391万円4,905万円
2K39.93m²2,514万円2,936万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション緑

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション緑利回り・空室率を診断します。
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池之端桜ビル
2,480万
  • 1K
  • 33.72
  • 2階/5階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。