モデュロール茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩3分・築19年
2026年06月22日
モデュロール茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
モデュロール茗荷谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.0% | 1DK | 29.41m² 東 |
| 102 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 20.45m² 西 |
| 103 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 1K | 22.26m² 東 |
| 105 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1R | 20.04m² 南東 |
| 202 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 20.04m² 東 |
| 204 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 22.26m² 東 |
| 302 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.1% | 1K | 20.45m² 南西 |
| 303 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 22.26m² 北東 |
| 403 | 6,315万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.0% | 1LDK | 44.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 29.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 4.5%
- 1R
- 20.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.2%
- 1K
- 22.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 4.5%
- 1R
- 20.04m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.0%
- 1K
- 20.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.9%
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.1%
- 1K
- 20.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3.9%
- 1K
- 22.26m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 44.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約2,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 35.82m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モデュロール茗荷谷賃貸履歴
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 20.04m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2024/03
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2024/02
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2023/11
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築16年
- 2023/08
- 7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2023/07
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築16年
- 2023/05
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2023/04
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 20.04m² | 1R | 築18年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
| 2024/06 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築17年 |
| 2024/03 | 8.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築17年 |
| 2024/02 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/11 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/08 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/07 | 8.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/05 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/04 | 11.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...モデュロール茗荷谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モデュロール茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,288万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
モデュロール茗荷谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
モデュロール茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | モデュロール茗荷谷（モデュロールみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モデュロール茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.24m² | 2,225万円 | 2,589万円 |
| 1K | 22.26m² | 2,486万円 | 2,482万円 |
| 1DK | 29.41m² | 3,288万円 | 3,591万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 6,315万円 | 6,242万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
モデュロール茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。