グランヴァン両国II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 902 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 903 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.00m² | - |
| 904 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.39m² | - |
| 905 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.02m² | - |
| 906 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.01m² | - |
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 21.00m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヴァン両国II資産価値と取引状況の最新データ
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グランヴァン両国II売買履歴
- 2006/11
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- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 新築2,230万円 | 106万円/m² | 7階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,180万円 | 103万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,140万円 | 101万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,130万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,080万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | -- |
| 2006/11 | 新築2,360万円 | 112万円/m² | 10階 | 21.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグランヴァン両国IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 173万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| オススメ | グランヴァン両国IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億200万円 | 137万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億280万円 | 140万円/m² | 4階 | 73.29m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 5階 | 38.29m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,572万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 94万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.53m² | 1K | アイル両国 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン両国II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン両国II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円252万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 121.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン両国IIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
交通の利便性
4森下
都営新宿線・大江戸線が乗り入れているため、都内主要都市へのアクセスは良いと思います。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン両国IIマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
グランヴァン両国II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン両国II（グランヴァンりょうごくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜40.02㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン両国II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,553万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 40.02m² | 5,453万円 | 4,829万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.53m²
- 9階/9階建
グランヴァン両国IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。