GrandirYOKOMACHI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GrandirYOKOMACHI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | - |
| 1階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 1階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.16m² | 西 |
| 2階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 3階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | - |
| 3階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
| 3階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.16m² | 西 |
| 4階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.16m² | 西 |
| 4階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | - |
| 4階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,186万円
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- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
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- 50.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.16m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
GrandirYOKOMACHI販売中・賃貸の物件（0件）
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GrandirYOKOMACHI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GrandirYOKOMACHI価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GrandirYOKOMACHIマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
舎人
2駅周辺は大きなショッピングモールや娯楽施設が少ないので、休日に遠出することが多くなります。
資産性
舎人公園
4舎人公園駅の地価は2025年で坪単価91.9万円、前年より4.9%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GrandirYOKOMACHIマンション概要
日暮里・舎人ライナー舎人駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。築15年で比較的あたらしく、PC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
GrandirYOKOMACHI詳細情報
基本情報
| 建物名 | GrandirYOKOMACHI |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区入谷1丁目15-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜50.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GrandirYOKOMACHI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.16m² | 3,155万円 | 2,377万円 |
| 2LDK | 50.16m² | 3,199万円 | 2,820万円 |
GrandirYOKOMACHI売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円140〜157万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
アークプラザ舎人現在築17年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円103〜119万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
サンアリーナリバーステージ現在築16年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円99〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 階
- 当時築13年
サンアリーナリバーステージ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 43.70m²
- 2階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
舎人駅のマンション
舎人駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーの利用が可能です。舎人には見沼代親水公園をはじめ、舎人いきいき公園など沢山の公園や、小学校・保育園などの教育や子育てにうれしい施設が数多くあります。お昼には公園で元気に遊ぶお子様たちの姿を見かけることもでき、活気ある街並みです。そのため、ファミリー向けのマンションも少なくありません。
路線：