アルドーレ1
新座市・大泉学園駅 バス20分後 徒歩2分・築15年
2026年05月11日
アルドーレ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルドーレ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1LDK | 45.34m² 南 |
| 2階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1LDK
- 45.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
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アルドーレ1賃貸履歴
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/10
- 6.6万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/10
- 6.7万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/09
- 6.6万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/06
- 6.7万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/02
- 6.6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/01
- 5.7万円/月
- 45.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/08
- 5.6万円/月
- 45.72m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/07
- 6.3万円/月
- 58.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 6.6万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 6.7万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 6.6万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 6.7万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/02 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 5.7万円/月 | 1階 | 45.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 5.6万円/月 | 1階 | 45.72m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/07 | 6.3万円/月 | 2階 | 58.48m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルドーレ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルドーレ1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルドーレ1マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2大泉学園
直近の地価はやや下落傾向も見られ、今後の動向には注意が必要だと感じます。
住みやすさ
5朝霞
池袋まで20分ほどで行けるので通勤や通学がとても便利ですし、駅前にはお店が多くて生活に必要なものはほとんど揃います。駅のロータリーも広く、役所の出張所もあって手続きも楽でした。治安も良くて、...
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルドーレ1マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩45分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アルドーレ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルドーレ1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栄3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.34㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルドーレ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 1,819万円 | 3,082万円 |
| 2LDK | 57.21m² | 2,308万円 | 4,310万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。