2,080万円〜3,269万円
坪単価167万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年11月04日
alouette Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
alouette Ⅲ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.25m² | 南西 |
| 1階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.50m² | 南西 |
| 2階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.25m² | 南西 |
| 2階 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.25m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.50m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.25m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.00m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,142万円
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
alouette Ⅲ販売中・賃貸の物件（0件）
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alouette Ⅲ資産性スコア
3.47
alouette Ⅲの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
alouette Ⅲの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...alouette Ⅲ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,311万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m2
alouette Ⅲ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...alouette Ⅲマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮原
2駅周辺は比較的安全ですが、東宮原駅や日進駅方面では注意が必要だと感じます。
交通の利便性
今羽
4ニューシャトルは10分に1本程度の運行で、大宮駅まで約10分とアクセスが良いです。通勤や通学で利用する人が多く、時間帯によっては座れないこともありますが、モバイルSuicaで改札もスムーズに...
さいたま市北区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
alouette Ⅲマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
alouette Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | alouette Ⅲ（アルエット3） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
alouette Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 2,135万円 | 1,993万円 |
| 2LDK | 66.5m² | 3,269万円 | 2,343万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
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- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 74.55m² | 2SLDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 80.29m² | 3LDK | ヴィスタグラート宮原 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 3LDK | ヴィスタグラート宮原 | 築17年 |
| オススメ | alouette Ⅲの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 3階 | 75.82m² | 3LDK | ヴィスタグラート宮原 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約2,950万円 | 42万円/m2 | 6階 | 69.25m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約2,970万円 | 42万円/m2 | 2階 | 69.25m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.65m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築14年 |
| 2022/02 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.88m² | 3LDK | アドグランデ大宮 宮原 | 築14年 |
| 2022/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.74m² | 3LDK | レーベンハイム大宮奈良町 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約3,290万円 | 37万円/m2 | 4階 | 88.15m² | 3LDK | ヴィスタグラート宮原 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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