5,742万円〜6,118万円
坪単価 278万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 16.9万円〜17.8万円/月
3.4%〜3.5%
最終更新2026年07月01日
プロムナード新城
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩7分・築15年
5,742万円〜6,118万円
坪単価 278万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 16.9万円〜17.8万円/月
3.4%〜3.5%
上位15%
4.23最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プロムナード新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プロムナード新城部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,949万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 2階 | 5,742万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.04m² 東 |
| 2階 | 5,949万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 3階 | 5,823万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 68.04m² 東 |
| 4階 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 5階 | 5,905万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.04m² 東 |
| 5階 | 6,118万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 6階 | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.04m² - |
| 8階 | 6,027万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 9階 | 6,030万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.04m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.59m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 6,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.59m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プロムナード新城賃貸履歴
- 2025/06
- 17.7万円/月
- 70.59m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2025/03
- 17.5万円/月
- 70.59m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2025/01
- 16.2万円/月
- 70.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2025/01
- 16.5万円/月
- 70.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/08
- 16.7万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2024/06
- 16.7万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2024/06
- 16.3万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/06
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2023/10
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2023/09
- 16.4万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 17.7万円/月 | 13階 | 70.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/03 | 17.5万円/月 | 14階 | 70.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 16.2万円/月 | 8階 | 70.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/01 | 16.5万円/月 | 2階 | 70.59m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 16.7万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 16.7万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 16.3万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 16.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 16.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 16.4万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プロムナード新城資産性スコア
4.23上位15%
プロムナード新城の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プロムナード新城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロムナード新城価格推移と将来予測
参考相場価格
5,949万円451万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
プロムナード新城2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロムナード新城マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
住みやすさ
5武蔵中原
駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロムナード新城マンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩7分の距離にあるプロムナード新城、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
プロムナード新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロムナード新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロムナード新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.04m² | 5,971万円 | 5,521万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新城中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ユニテ梶ヶ谷テラス
5,999万円- 108.02m²
- 5階/5階建