メルヴェイユ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルヴェイユ1番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 40.99m² 南東 |
| 1階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 40.56m² - |
| 1階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 40.56m² 南西 |
| 1階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 40.58m² 南西 |
| 2階 | 2,579万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 41.41m² 南東 |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 40.58m² 南西 |
| 2階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 40.56m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 40.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 40.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 40.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 41.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 40.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 40.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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メルヴェイユ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメメルヴェイユ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 70.68m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 2階 | 73.02m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| オススメ | メルヴェイユ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 7階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約3,890万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,620万円 | 45万円/m² | 5階 | 78.88m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルヴェイユ1番館賃貸履歴
- 2025/09
- 9.6万円/月
- 41.41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/07
- 9.6万円/月
- 40.99m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/06
- 9万円/月
- 40.56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/04
- 9.5万円/月
- 40.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/09
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/01
- 9.1万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/10
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/10
- 9.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/06
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2022/05
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.6万円/月 | 2階 | 41.41m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 9.6万円/月 | 2階 | 40.99m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 1階 | 40.56m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 40.58m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 9.1万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルヴェイユ1番館資産性スコア
3.74
メルヴェイユ1番館の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヴェイユ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
メルヴェイユ1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェイユ1番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4川和町
グリーンラインの駅で、日吉や中山方面に出やすく、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
子育て環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には保育園や学習塾が多く、公園や遊歩道も整備されているので小さな子どもを育てるのに安心できる環境だと感じます。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェイユ1番館マンション概要
メルヴェイユ1番館は横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メルヴェイユ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町1249-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.56㎡〜41.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.58m² | 2,518万円 | 2,309万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川和町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サングレイス十日市場
2,550万円- 1LDK
- 46.39m²
- 2階/7階建