メルヴェイユ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルヴェイユ1番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.99m² | 南東 |
| 1階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | - |
| 1階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南西 |
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南西 |
| 2階 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.41m² | 南東 |
| 2階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南西 |
| 2階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.56m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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2階
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- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.41m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルヴェイユ1番館販売中・賃貸の物件（0件）
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メルヴェイユ1番館資産性スコア
3.91
メルヴェイユ1番館の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルヴェイユ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェイユ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,844万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
メルヴェイユ1番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェイユ1番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川和町
5川和町駅の中古マンション価格は過去7年で約67%上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
教育環境
都筑ふれあいの丘
5駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
4住民同士の交流イベントが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も活発で、安心して暮らせる街です。
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェイユ1番館マンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メルヴェイユ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェイユ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区川和町1249-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.56㎡〜41.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェイユ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川和町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.58m² | 2,839万円 | 2,761万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,890万円 | 54万円/m2 | 4階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約3,770万円 | 52万円/m2 | 7階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 1階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 5階 | 78.88m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.68m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 1階 | 71.43m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | フォーチュンスクエア都筑中山 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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